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签署前购房合同的内容须知

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，在平等、自愿的基础上，特制定以下购房合同条款，以资共同信守。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。在签署本合同前，双方应充分了解相关法律规定，并确认本合同内容符合相关法律法规的要求。

二、物业基本情况

物业地址：[物业地址]。物业类型：[物业类型]。建筑面积：[建筑面积]。房屋结构：[房屋结构]。配套设施：[配套设施]。

三、购房款及支付方式

购房款总额：[购房款总额]。支付方式：[支付方式]。如选择贷款支付，应明确贷款的具体事项。

四、交付日期及条件

房屋交付日期：[交付日期]。交付条件：[交付条件]。包括房屋权属证明、物业交割等。

五、权利与义务

1.甲方的权利和义务：按照合同约定支付购房款，验收房屋等。

2.乙方的权利和义务：按照合同约定交付房屋，办理相关手续等。

六、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未按约定支付购房款的，应按日向乙方支付[违约金金额]的违约金；

2.乙方未按约定交付房屋的，应按日向甲方支付[违约金金额]的违约金。

七、合同解除

本合同在以下情况下可以解除：

1.双方协商一致解除合同；

2.甲方未按照约定支付购房款，经乙方催告后仍未支付的；

3.乙方未能按照约定交付房屋，经甲方催告后仍未交付的。

八、争议解决方式

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[乙方签字]