二手购房买卖合同范本3篇.docx

二手购房买卖合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋建筑面积：___________________平方米

4.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权清晰，无纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.支付方式：乙方在签订合同当日支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方。剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）在甲方办理完毕房屋过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后，将房屋钥匙交给乙方，并保证在交易完成前腾空房屋。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋正式交付给乙方，并办理相关物业、水电等交接手续。

四、房屋权属转移

1.甲方应在合同签订后，积极协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在合同签订后反悔，不购买房屋，则已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应赔偿乙方相应损失。

4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量、权属等状况符合约定，并承担相应责任。

2.甲乙双方应在合同中明确各项费用的承担方式及标准，如物业费用、水电费用等。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米。

2.房屋权属证明文件包括：房产证、土地使用证等，相关文件已齐全。

3.房屋内附属设施及物品清单详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）___________________元整（￥_______元）作为房屋的成交价格。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整（￥_______元）给甲方。

3.余款人民币（大写）___________________元整（￥_______元）在甲乙双方办理房屋过户手续后_______日内支付。

4.支付方式：甲乙双方按约定进行银行转账或现金交易。

三、房屋产权及过户手续

1.甲方保证该房屋的产权无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲乙双方应当在签订本合同后的_______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由_______方承担。