2024年二手购房合同范本3篇.docx

2024年二手购房合同范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方拥有并愿意出售的二手房产交易事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，该房产的具体地址、面积、户型、产权年限等详细信息见本合同附件。

2.房屋附属设施及物品一并列入交易范围，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。此价格包含房屋本身价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币____元整。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后____日内提供房屋所有权证及其他相关文件，配合乙方办理房屋权属变更手续。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋权属变更登记手续，办理过程中产生的税费按照相关规定由双方各自承担。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋权属变更手续办理完毕且收到全部房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋结构完整、设施完好，并附相关使用说明书。

五、违约责任

1.若甲方在房屋权属变更过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如存在特殊约定，可在此详细列出）

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________________；

2.房屋类型：__________________；

3.建筑面积：__________________平方米；

4.房屋所有权证编号：____________；

5.土地使用证编号：____________；

6.其他附属设施：_______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________________元整（￥____________）；

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）____________元整（￥______）；

（2）房屋过户完成后，支付人民币（大写）____________元整（￥______）；

（3）剩余款项人民币（大写）____________元整（￥______），通过银行贷款方式支付。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对房屋享有完全的所有权，无任何产权纠纷和债权纠纷；

2.甲方在收到乙方全额房款后的XX个工作日内，办理房屋过户手续；

3.过户费用由甲乙双方按规定承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方在房屋过户手续办理完成后，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方；

2.房屋内