房东购房合同.docx

房东购房合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）交易事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于____________________的房屋出售给乙方。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

2.乙方已经对标的房屋进行实地查看，对房屋的结构、装修、设施设备等状况已充分了解并自愿购买。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定标的房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币________元整。

第三条房屋产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金后，积极协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.甲方确保对所售房屋拥有完整的产权，如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方在收到乙方全额购房款项后____日内，将标的房屋交付给乙方。

2.标的房屋的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，应随房屋一并转让给乙方。附属设施的具体内容详见本合同附录。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权进一步追究乙方的法律责任。