2024年广州房产经纪合同经典示范文本.doc

2024年广州房产经纪合同经典示范文本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（房产经纪方）

第二条：房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条：经纪服务内容

3.1乙方通过丙方提供的房产信息选择房产

3.2丙方为乙方提供看房服务

3.3丙方协助乙方进行房产购买谈判

第四条：费用及支付

4.1丙方佣金

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：合同期限

5.1合同有效期限

5.2合同延长条件

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条：隐私保护

8.1丙方对甲方、乙方个人信息的保护

8.2信息使用范围

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条：法律适用

11.1本合同适用法律

第十二条：其他约定

12.1甲方、乙方、丙方的其他约定

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2房产交易流程说明

第十四条：合同签署

14.1合同签署日期

14.2甲方签字

14.3乙方签字

14.4丙方签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,身份证号码：【甲方身份证号码】，系房产【房产所有权证号码】的合法所有者，有权出售该房产。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,身份证号码：【乙方身份证号码】，愿意购买甲方所出售的房产。

1.3丙方（房产经纪方）：【丙方公司名称】,营业执照号码：【丙方营业执照号码】，系专业从事房产经纪服务的合法企业，接受甲方委托，同意为甲方和乙方提供房产买卖居间服务。

第二条：房产信息

2.1房产位置：【房产具体地址】,位于【广东省广州市【房产所在区县】】，房产证登记面积为【房产证登记面积】平方米。

2.2房产面积：本房产实际使用面积为【实际使用面积】平方米。

2.3房产现状：房产目前处于【房产现状描述，如：空置、出租等】，乙方同意按照现有条件购买该房产。

第三条：经纪服务内容

3.1乙方通过丙方提供的房产信息选择房产，并同意丙方为其提供看房服务。

3.2丙方协助乙方进行房产购买谈判，并尽力争取对乙方有利的交易条件。

3.3丙方在交易过程中提供必要的咨询服务，并协助乙方办理与房产交易相关的各项手续。

第四条：费用及支付

4.1丙方佣金：乙方同意按照房产交易总金额的【百分比】支付丙方佣金，作为丙方提供经纪服务的报酬。

4.2支付方式：佣金支付方式为【支付方式，如：现金、转账等】。

4.3支付时间：乙方应在房产过户手续完成后【具体时间】内，向丙方支付佣金。

第五条：合同期限

5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为【合同有效期】个月。

5.2如双方在合同有效期内未能完成房产交易，可通过协商一致的方式延长合同有效期。

第六条：违约责任

6.1甲方违约：甲方如违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易总金额的【百分比】。

6.2乙方违约：乙方如违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易总金额的【百分比】。

6.3丙方违约：丙方如违反本合同的任何条款，应向受害方支付违约金，违约金为丙方佣金的【百分比】。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3诉讼费用由败诉方承担。

第八条：隐私保护

8.1丙方对甲方、乙方个人信息的保护：丙方保证对在经纪过程中获得的甲方、乙方个人信息予以必威体育官网网址，非经甲方、乙方明确同意，不得向任何第三方泄露。

8.2信息使用范围：丙方仅将甲方、乙方个人信息用于房产交易相关事宜，包括但不限于房产展示、交易谈判、过户手续等。

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件：合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。

9.2解除条件：合同的解除需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式确认。合同解除后，丙方应立即停止提供经纪服务，并退还已收取的佣金。

第十条：通知与送达

10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或其他双方认可的方式进行。

10.2送达地址：甲乙双方的送达地址为合同中注明的联系地址，如有变更，应书面通知对方。

第十一条：法律适用

11.1本合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条：其他约定

12.1甲方、乙方、丙方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条：附件

13.1房产证复印件：本合同附件中包含甲方房产所有权证的复印件。