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工业用地场地租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

工业用地场地租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

第一条租赁场地及用途

1.2乙方应按约定用途使用租赁场地，如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方合法、安全、顺利地使用租赁场地；

（2）负责租赁场地的维修、养护和管理，确保场地设施正常运行；

（3）不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（4）协助乙方办理生产经营所需的相关手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；

（2）遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动；

（3）按照约定支付租金，按时履行合同义务；

（4）妥善保管租赁场地设施，爱护环境，防止污染。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期限内办理租赁场地及相关设施的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更：

本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

6.2合同解除：

（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效；

（2）乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同；

（3）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同；

（4）乙方在租赁期限内擅自将租赁场地转租给第三方的，甲方有权解除本合同；

（5）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

____________年________月________日

乙方（承租方）：

____________年________月________日

一、附件列表：

1.甲方企业营业执照复印件

2.乙方企业营业执照复印件

3.租赁场地所有权证明复印件

4.租赁场地使用权证明复印件

5.生产经营活动相关许可证复印件

6.保险单据复印件

7.甲方银行账户信息

8.乙方银行账户信息

9.租赁场地现状照片

10.租赁场地规划图纸

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定用途使用租赁场地，包括但不限于改变生产经营活动性质、非法经营等。

2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付、以不当方式支付等。

3.乙方在租赁期限内擅自将租赁场地转租给第三方。

4.甲方未按照约定保证租赁场地的安全、合法使用，包括但不限于场地设施故障、环境污染等。

5.甲方未按照约定协助乙方办理生产经营所需的相关手续。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地使用权并出租给承租方的单位或个人。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地进行生产经营活动的单位或个人。

3.租赁场地：指双方约定出租的用于生产经营的工业用地及配套设施。

4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

5.