2024年工业园区优质地块租赁协议样本.doc

2024年工业园区优质地块租赁协议样本

本合同目录一览

第一条租赁地块概述

1.1地块位置与面积

1.2地块现状与使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条租赁用途

4.1租赁地块的使用目的

4.2租赁地块的使用限制

第五条租赁物的维护与保管

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保管责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条法律法规的适用

11.1适用法律

11.2法规冲突解决

第十二条合同的附件

12.1附件一：地块位置图

12.2附件二：地块现状照片

12.3附件三：租赁地块使用规划

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁地块概述

1.1地块位置与面积

地块位于工业园区内，具体地址为省市县园区路号，地块总面积为平方米。

1.2地块现状与使用要求

地块现状为未开发状态，土地平整，交通便利。承租方应按照合同约定的用途使用地块，不得擅自改变地块用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条件

如承租方需在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前六个月向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租方应按年度支付租金，租金金额为每年万元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每年度的X月X日。

3.3租金支付账户

户名：工业园区管理委员会

账号：

第四条租赁用途

4.1租赁地块的使用目的

承租方应以工业生产为主导用途，不得从事与工业生产无关的活动。

4.2租赁地块的使用限制

承租方不得在租赁地块上建设违章建筑，不得改变地块的规划和用途，不得损害地块的生态环境。

第五条租赁物的维护与保管

5.1租赁物的维护责任

承租方应负责租赁地块的维护和保养工作，确保地块的安全和正常使用。

5.2租赁物的保管责任

承租方应对租赁地块内的财产进行妥善保管，防止财产损失或被盗。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）因国家政策调整，导致合同无法继续履行；

（三）一方严重违约，对方有权解除合同。

合同解除后，承租方应按照合同约定办理地块交还手续，并支付因提前解除合同而产生的违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

合同签订地为争议解决的地点。

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同终止条件

合同终止的条件如下：

（一）租赁期满，双方未续约；

（二）双方协商一致终止合同；

（三）因国家政策调整，导致合同无法继续履行；

（四）一方严重违约，对方有权终止合同。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方之间的通知可通过书面形式或其他双方认可的方式进行。

10.2送达地址

双方的送达地址如下：

出租方：省市县园区路号

承租方：省市县街道号

第十一条法律法规的适用

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法规冲突解决

如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。

第十二条合同的附件

12.1附件一：地块位置图

附件一为本合同所涉及地块的位置图，作为合同的一部分。

12.2附件二：地块现状照片

附件二为本合同所涉及地块的现状照片，作为合同的一部分。

12.3附件三：租赁地块使用规划

附件三为本合同所涉及地块的使用规划，作为合同的一部分。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

（一）双方应遵守国家法律法规，共同维护地块的和谐稳定；