2024年度住宅小区保安保洁服务合同范本.doc

2024年度住宅小区保安保洁服务合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1：甲方名称及住所

1.2：乙方名称及住所

1.3：保安保洁服务的定义

第二条：服务内容

2.1：保安服务内容

2.2：保洁服务内容

2.3：服务时间和地点

第三条：服务费用

3.1：服务费用的计算方式

3.2：服务费用的支付时间及方式

3.3：服务费用的调整机制

第四条：服务人员的资质和培训

4.1：保安人员的资质要求

4.2：保洁人员的资质要求

4.3：人员的培训和管理

第五条：服务质量保证

5.1：保安服务质量保证

5.2：保洁服务质量保证

5.3：服务质量的监督和评估

第六条：合同的履行和变更

6.1：合同的履行期限

6.2：合同的变更程序

6.3：合同的解除和终止

第七条：违约责任

7.1：甲方违约责任

7.2：乙方违约责任

7.3：违约责任的赔偿方式

第八条：争议解决

8.1：争议的解决方式

8.2：争议解决的时效

第九条：必威体育官网网址条款

9.1：必威体育官网网址信息的定义

9.2：必威体育官网网址信息的保护期限

9.3：违反必威体育官网网址条款的责任

第十条：不可抗力

10.1：不可抗力的定义

10.2：不可抗力的后果处理

第十一条：合同的生效、修改和解除

11.1：合同的生效条件

11.2：合同的修改程序

11.3：合同的解除条件

第十二条：其他条款

12.1：甲方和乙方的权利和义务

12.2：双方的其他约定

第十三条：附件

13.1：服务人员的名单和资质证明

13.2：服务费用的详细计算公式

第十四条：签字盖章

14.1：甲方签字盖章

14.2：乙方签字盖章

14.3：签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1：甲方名称及住所

甲方名称：×××住宅小区物业管理公司

甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2：乙方名称及住所

乙方名称：×××保安保洁服务公司

乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3：保安保洁服务的定义

保安服务：包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全保障、突发事件处理等。

保洁服务：包括但不限于小区公共区域清洁、绿化养护、垃圾清运、公共卫生设施维护等。

第二条：服务内容

2.1：保安服务内容

保安人员负责维护小区的安全秩序，防止非法侵入，处理突发事件，保障居民的人身及财产安全。

2.2：保洁服务内容

保洁人员负责小区公共区域的清洁卫生，绿化带的养护，公共设施的清洁和维护，确保小区环境的整洁和舒适。

2.3：服务时间和地点

保安保洁服务时间为每日的24小时，服务地点为甲方提供的住宅小区范围内。

第三条：服务费用

3.1：服务费用的计算方式

服务费用根据甲方小区的物业面积、居民人数及服务内容进行计算，具体计算方式详见附件。

3.2：服务费用的支付时间及方式

甲方应在每月的5日前，按照双方约定的金额，通过银行转账的方式支付给乙方。

3.3：服务费用的调整机制

服务费用根据市场行情及甲方小区实际情况进行调整，调整周期为一年，具体调整事项由双方协商确定。

第四条：服务人员的资质和培训

4.1：保安人员的资质要求

保安人员应具备国家规定的保安员资格，具备相关的工作经验，无犯罪记录。

4.2：保洁人员的资质要求

保洁人员应具备相关的工作经验，身体健康，无传染性疾病。

4.3：人员的培训和管理

乙方应对保安保洁人员进行定期的培训和管理，确保其服务质量和工作态度。

第五条：服务质量保证

5.1：保安服务质量保证

保安人员应遵守国家的法律法规，恪守职业道德，保障小区的安全秩序。

5.2：保洁服务质量保证

保洁人员应按照约定的服务内容和工作标准，确保小区环境的整洁和舒适。

5.3：服务质量的监督和评估

甲方应对乙方提供的服务质量进行监督和评估，如发现问题，应及时通知乙方进行整改。

第六条：合同的履行和变更

6.1：合同的履行期限

本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

6.2：合同的变更程序

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3：合同的解除和终止

合同的解除和终止应按照双方约定的事由和程序进行，解除或终止合同后，乙方应立即停止提供服务。

第八条：违约责任

8.1：甲方违约责任

甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2：乙方违约责任

乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.3：违约责任的赔偿方式

违约方应承担因违约所产生的直接经济损失，并支付相应的违约金。

第九条：争议解决

9.1：争议的解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2：争议解决的时效

双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长合同有效期。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1：必威体育官网网址信息的定义