2024年度住宅小区装修维护综合服务合同.doc

2024年度住宅小区装修维护综合服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方联系人及联系方式

第二条服务内容

2.1装修维护服务范围

2.2装修维护项目

2.3装修维护标准

2.4装修材料供应

第三条服务时间

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

第四条服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条付款及结算

5.1付款条件

5.2付款方式

5.3结算方式

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的处理

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条其他条款

12.1甲方权利和义务

12.2乙方权利和义务

第十三条附件

13.1装修设计方案

13.2装修材料清单

13.3服务费用明细表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：住宅小区业主委员会

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138

1.4乙方名称：装修维护工程有限公司

1.5乙方地址：市区路号

1.6乙方联系人及联系方式：，电话：1395678

第二条服务内容

2.1装修维护服务范围：住宅小区内所有居民房屋的装修维护服务

2.2装修维护项目：包括房屋内部墙面、地面、天花板装修维护，水电设施检修，厨卫设备更换等

2.3装修维护标准：按照《住宅室内装饰装修管理办法》和《住宅建筑设计规范》执行

2.4装修材料供应：乙方负责提供装修所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准

第三条服务时间

3.1服务开始时间：2024年4月1日

3.2服务结束时间：2024年10月30日

第四条服务费用

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2费用支付方式：银行转账

4.3费用支付时间：自合同签订之日起五个工作日内支付合同总额的50%，服务结束后七个工作日内支付剩余50%

第五条付款及结算

5.1付款条件：乙方按照合同约定完成服务后，甲方进行付款

5.2付款方式：银行转账

5.3结算方式：每完成一项服务项目，双方进行现场验收合格后，甲方支付该服务项目费用的80%，剩余20%作为质保金，质保期结束后支付。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付服务费用，需支付乙方违约金，违约金为应付款项的10%

6.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成服务项目，需支付甲方违约金，违约金为应付款项的10%

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决地点：市区

7.3争议解决时效：自争议发生之日起三个月内解决，超过期限则甲方有权向法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，需双方协商一致，并以书面形式进行确认

8.2合同解除条件：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等

9.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等

10.2不可抗力事件的处理：遭遇不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明，根据事件影响，协商调整合同履行时间或终止合同

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止

11.3合同续约条件：合同到期前一个月，双方可协商续约，并签订新的合同

第十二条其他条款

12.1甲方权利和义务：甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方进行装修维护工作

12.2乙方权利和义务：乙方应按照合同约定完成装修维护服务，并保证服务质量，如发生质量问题，乙方应及时进行修复

第十三条附件

13.1装修设计方案：详见附件一

13.2装修材料清单：详见附件二

13.3服