2024年版店铺租赁合同范文.docx

2024年版店铺租赁合同范文

店铺租赁合同

甲方（出租人）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系方式]。

乙方（承租人）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系方式]。

鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并遵守中国相关法律法规的规定，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，就店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于[具体地址]。

1.2店铺的建筑面积为[面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

3.2租金支付方式：[选择现金、转账等方式支付，注明支付频率和日期]。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]}）。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在合同到期之日起XX个工作日内退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保出租的店铺符合租赁用途；

（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用店铺；

（2）乙方应按照约定支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用店铺，保持店铺的卫生、整洁。

第六条合同的变更和解除

6.1合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面补充协议。

第七条违约责任

甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第九条法律适用和争议解决

9.1本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

9.2若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。