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承包房租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积为____________平方米。

3.租赁房屋的结构为____________结构，附属设施包括____________等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________）。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营要求

1.乙方承租本房屋用途为____________________。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。如需变更，应征得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，应由乙方负责修缮与保养。如因不可抗力因素导致的损坏，双方应协商解决。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金数额为应付租金的____%。如乙方逾期超过____个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方房租一事，经友好协商，达成如下协议：

一、承包事项

乙方承租甲方位于____________________（详细地址）的房产，用途为____________________，包括但不限于住房、商业经营等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房产完整归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：____________________）。

2.支付方式：租金支付方式为________（如：每季度/每半年支付一次），乙方应在每期租金到期前______日将租金支付给甲方。

3.税费：乙方应承担租赁期间发生的税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋及其内部设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应对房屋进行必要的管理和维护，确保房屋的正常使用。

五、违约