2024年办公楼租赁合同参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年办公楼租赁合同参考模板

出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）经友好协商，就租赁事宜达成共识，特订立此合同，以资共同遵守。

一、甲方同意将位于的物业出租给乙方使用。租赁期限为年，自年月日至年月日止，月租金为元人民币，乙方需于每期号前支付下期租金。

二、乙方在签署本合同时需向甲方缴纳押金元。租赁期满，乙方结清所有租赁费用，归还钥匙后，甲方将押金如数退还。若甲方选择继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、在租赁期内，若出现以下情况，甲方有权立即终止合同并收回房屋：

1.乙方利用房屋进行违法活动或损害公共利益，由此产生的一切责任由乙方自行承担。

2.未经甲方同意，乙方擅自变更房屋用途，转租他人，或因干扰邻居被投诉，或在公共区域乱停放车辆。

3.乙方逾期支付租金超过5天，甲方有权收回房屋，并要求乙方在10天内搬出，逾期未搬，视为乙方放弃室内物品，甲方有权处理。

四、违约责任：

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方一个月租金作为违约金。

2.乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需支付一个月租金作为违约金给甲方。

3.租赁期内，甲方提前解除合同，除退还乙方押金及剩余租金外，还需支付一个月租金作为违约金；乙方提前退租，除结清所有费用外，押金将作为违约金支付给甲方。

4.所有固定装修（如电线、灯具及室内装修）不得拆除。

五、租赁期间，如因乙方原因导致的设施损毁，乙方需承担全部赔偿责任（不可抗力因素导致的损毁或损失除外）。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，将依照国家相关法律法规执行。

出租方（甲方）签章：_____

承租方（乙方）签章：_____

代表人：_____

法定代表人：_____

电话：_____

电话：_____

年月日

2024年办公楼租赁合同参考模板（二）

租赁编号

出租方：（以下称甲方）

承租方：（以下称乙方）

鉴于乙方因承建金威环保科技有限公司工程的施工需求，拟向甲方租赁建筑施工机械。为确保双方权益，依据《经济合同法》的相关规定，经双方充分协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

一、乙方租赁甲方QTZ40塔吊设备，数量为1台。如安装高度不超过32米，租赁费为____元/台/天。若安装高度超过32米，标准节按____元/节/天计费，附墙费用为____元/道/天（标准）。超出部分的附墙费用按____元/道计算（含安装、拆卸、场内外运输费）。最终结算以现场实际使用数量为准。

二、费用支付方式

1.进退场费（含安装、拆卸、场内外运输费、检测及报验费）为万元/台，待取得合格证书后支付进退场费伍仟元/台。甲方负责设备的装拆，采用____吨汽车吊。如因场地原因需使用大型汽车吊，其产生的费用差额由乙方承担。

2.租赁费用支付：租赁费自设备安装调试完毕次日起算，六个月后____日内支付租金的一半，设备退场后三个月内付清所有费用。否则，甲方有权暂停设备运行，由此造成的全部损失由乙方自行承担。

3.合同价格未包含税费。

三、甲方的职责及权利

1.甲方需提供性能良好的机械设备，确保符合相关检验标准，并提供机械基础图。

2.如设备非人为损坏，甲方维修人员应在接到乙方书面通知后一小时内到达现场，及时提供维修服务。

3.如因设备故障引发安全事故，甲方将承担全部责任。

4.甲方负责租赁机械的报验和检测工作。

四、乙方的职责及权利

1.乙方需确保满足甲方设备进出及安装、拆卸的条件，并做好现场安全防护。

2.设备进场后，乙方需做好日常维护保养和安全保卫工作。如因乙方管理不善导致设备零件损坏或丢失，乙方需按价赔偿。

3.设备验收合格后，乙方方可使用，并对租赁设备进行统一管理。使用过程中，乙方需指定专人进行检查，并对使用安全负责。

4.若因乙方的建筑物、脚手架等因素影响设备拆装，由此造成的损失及租赁期延长由乙方承担。

5.在设备正常运行时，乙方需指派专人进行指挥，指挥人员需持证上岗。如因指挥协调不力导致的问题，甲方不承担任何安全责任。

五、合同生效及违约责任

双方应严格遵守本合同条款。如一方违约，另一方有权要求违约方支付未履行租金部分30%的违约金。如发生纠纷，应向扬州人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.春节期间一个月的租赁费不计（或按停机、开机时间确定）。

2.塔吊浮动基础费用为____元整。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（公章）：_____

乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____

法定代表人（签字）：_____

____年____月____日

____年____月____日