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海外房产投资合同

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房产”指位于__________（国家/地区）的__________（房产名称）。

1.3“投资”指甲方购买房产的行为。

1.4“合同附件”指本合同所附的文件、资料及图纸等。

1.5本合同条款中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释和执行。

二、合同标的

2.1甲方同意购买，乙方同意出售位于__________（国家/地区）的房产。

2.2甲方购买房产的用途为投资，乙方保证房产符合投资目的。

三、合同价格与支付方式

3.1甲方购买房产的总价为__________（币种）__________元。

3.2.1甲方于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金，金额为总价款的__________%;

3.2.2甲方于__________年__________月__________日前支付剩余购房款，金额为总价款的__________%。

3.3乙方收到甲方支付的购房款后，应出具正规发票。

四、房产交付与过户

4.1乙方应在收到甲方全部购房款后的__________个工作日内，将房产交付给甲方。

4.2乙方负责办理房产过户手续，甲方应提供过户所需的相关文件和资料。

4.3房产过户手续办理完毕后，甲方享有房产所有权。

五、合同附件

5.1.1房产证复印件；

5.1.2房产平面图；

5.1.3甲方身份证明文件；

5.1.4乙方授权委托书；

5.1.5其他相关文件。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

6.2乙方未能按照约定时间交付房产或办理房产过户手续，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付违约金。

6.3甲方未能按照约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，甲方已支付的定金不予退还。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用__________（国家/地区）的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房产”指位于__________（国家/地区）的__________（房产名称）。

1.3“投资”指甲方购买房产的行为。

1.4“丙方”指__________（丙方名称），作为第三方服务机构，为甲方提供房产投资咨询、管理等服务。

1.5本合同条款中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释和执行。

二、合同主体及责权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产及办理过户手续。

2.1.2甲方有权要求丙方提供专业的房产投资咨询和管理服务。

2.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并解除合同。

2.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量和标准交付房产。

2.2.2乙方应协助甲方办理房产过户手续。

2.3.1丙方有权收取甲方支付的咨询服务费。

2.3.2丙方有义务为甲方提供专业的房产投资咨询和管理服务。

2.3.3丙方应确保其提供的信息真实、准确，不得误导甲方。

2.3.4丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与甲方有关的任何信息。

三、合同价格与支付方式

3.1甲方购买房产的总价为__________（币种）__________元。

3.2.1甲方于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金，金额为总价款的__________%;

3.2.2甲方于__________年__________月__________日前支付剩余购房款，金额为总价款的__________%。

3.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理购房款支付事宜。

四、房产交付与过户

4.1乙方应在收到甲方全部购房款后的__________个工作日内，将房产交付给甲方。

4.2丙方负责监督乙方按照合同约定履行房产交付和过户手续。

4.3乙方未能按照约定时间交付房产或办理房产过户手续，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付违约金。丙方有权根据甲方委托，代表甲方行使相关权利。

五、合同附件

5.1.1