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房屋出租租客安全门锁升级合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名：________________

1.1.2甲方身份证号：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方通讯地址：________________

1.1.5甲方房产证编号：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名：________________

1.2.2乙方身份证号：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方通讯地址：________________

第二章租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：________________

2.1.2房屋所在楼层：________________

2.2房屋面积及结构

2.2.1房屋建筑面积：________________平方米

2.2.2房屋结构：________________

2.3房屋设施

2.3.1房屋现有设施清单：________________

2.3.2设施使用及维护：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________

3.1.2租赁终止日期：________________

3.1.3租赁期限总计：________________个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：________________元/平方米/月

3.2.2租金总额：________________元

3.2.3租金支付方式：________________

3.2.4租金支付周期：________________

第四章安全门锁升级事项

4.1安全门锁升级内容

4.1.1甲方同意在租赁期内对房屋门锁进行升级

4.1.2乙方同意使用甲方提供的安全门锁

4.2安全门锁升级费用

4.2.1安全门锁升级费用由甲方承担

4.2.2乙方无需支付安全门锁升级费用

4.3安全门锁升级时间

4.3.1甲方应在租赁起始日期前完成安全门锁升级

4.3.2乙方应在租赁起始日期后配合甲方进行安全门锁升级

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1甲方违约

5.1.1.1甲方未能按约定时间完成安全门锁升级，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%

5.1.2乙方违约

5.1.2.1乙方未经甲方同意，擅自更换或损坏安全门锁，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____%

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

5.2.3诉讼费用由败诉方承担

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用

6.1.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人利益。

6.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

6.2房屋维护

6.2.1甲方负责房屋主体结构和设施的日常维护。

6.2.2乙方负责房屋内部设施的日常维护。

6.2.3乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第七章租金调整及退还

7.1租金调整

7.1.1租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

7.1.2租金调整需双方签订书面协议，并于调整之日起生效。

7.2租金退还

7.2.1乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

7.2.2甲方应在合同解除后，扣除违约金及相关费用后，退还乙方剩余租金。

第八章转租及续租

8.1转租

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

8.1.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2续租

8.2.1租赁期满，乙方需继续租住的，应提前一个月通知甲方。

8.2.2甲乙双方应签订书面续租协议，续租期限、租金等事项参照原合同执行。

第九章甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

9.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋及其设施。

9.2甲方义务

9.2.1甲方应保证房屋具备正常居住条件。

9.2.2甲方应按时完成房屋维修，保障乙方正常居住。

第十章乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施。

10.1.2乙方有权要求甲方履行维修义务。

10.2乙方义务

10.2