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2024年房屋赠与合同范本

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一套位于[详细地址]的房屋（以下简称“赠与房屋”），现甲方自愿将赠与房屋无偿赠与给乙方，乙方也愿意接受赠与。为明确双方权利义务，特签订本合同。

第一条赠与房屋基本情况

1.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

2.房屋地址：[详细地址]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋结构：[结构类型]。

5.随房赠送物品：[详细清单]。

第二条赠与目的及声明

1.甲方确认赠与是基于对乙方的友好信任及对其未来的关怀与帮助。

2.甲方保证赠与房屋不存在权属纠纷和经济纠纷，未设定抵押权等担保物权。

3.甲方保证赠与行为不违反国家法律法规及相关政策规定。

4.本赠与不涉及任何商业目的或盈利活动。

第三条赠与条件

1.本赠与为无条件赠与，不涉及任何附加条件或要求乙方履行特定义务。

2.若因不可抗力导致房屋毁损灭失的风险由双方共同承担。

3.本合同签署后，乙方需承担赠与房屋的维护与修缮义务。若因乙方管理使用不当导致房屋损坏，应由乙方负责修复并承担相应费用。

第四条赠与程序及所有权转移

1.本合同签署后，甲乙双方需共同办理房屋赠与登记手续，完成产权转移手续。

2.办理过程中所需费用由乙方承担。

3.甲方需在完成过户手续后将房屋钥匙交付给乙方，以示所有权转移完成。

第五条甲方的权利与义务

1.在完成赠与过户手续前，甲方不得擅自处置赠与房屋及相应产权。

2.需协助乙方办理相关手续，确保顺利转移所有权。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方享有赠与房屋的所有权及相应产权。

2.在合同约定的期限内办理所有权转移手续并支付相关费用。

3.接受赠与后，负责赠与房屋的维护与修缮。

4.若因乙方原因导致无法办理产权转移手续，应承担相应责任。

第七条合同变更与解除的条件

在合同有效期内，除双方书面协商一致外，任何一方不得变更或解除本合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。