银行个人商业用房借款的合同范本.docxVIP

银行个人商业用房借款的合同范本

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：______________银行

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供个人商业用房借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款用途

甲方向乙方借款用于购买位于____________的商业用房。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币______万元整（大写：______万元）。

2.借款期限：自本合同签订之日起______年。

三、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款计划见本合同附件。

四、担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保本合同的履行。担保方式可以为房产抵押、质押或其他担保方式。

2.担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和担保权利的费用。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回借款。

3.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.若甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。

3.若因不可抗力致使本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：______________银行（盖章）

日期：__________________