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2024年11月房地产代理销售合同范本

甲方：[甲方公司名称]（房地产开发商）

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]（销售代理商）

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方委托乙方就其开发的房地产项目进行代理销售，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及授权范围

甲方授权乙方独家代理销售位于______（地点）的房地产项目，项目名称为______（项目名称）。乙方将在合同期限内负责该项目的市场推广、销售执行及客户维护工作。

二、合同期限

本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日结束。合同期满后，除非双方另有书面续约协议，否则本合同自行终止。

三、代理销售工作内容

1.市场调研与分析：乙方需进行项目周边的市场环境分析，确定目标客户群体及市场定位。

2.推广策略制定：乙方需根据市场调研结果制定并执行有效的销售策略和推广计划。

3.销售执行：负责现场接待、客户谈判、销售合同签订等日常销售工作。

4.客户管理：建立客户档案，进行客户跟踪与回访，提供售后服务支持。

5.销售报告制作：定期向甲方提供销售报告及分析。

四、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务：

1.提供项目相关的合法文件及资料，确保所售房地产的合法性。

2.监督乙方代理销售工作的实施情况，提出合理建议。

3.按照合同约定支付乙方的代理销售费用。

（二）乙方责任与义务：

1.依照合同约定开展代理销售业务，确保销售工作顺利进行。

2.不得有损害甲方形象及声誉的行为。

3.按时提交销售报告，反馈市场动态及客户需求。

4.协助甲方处理客户的售后问题，提供必要支持。

5.保证销售团队的稳定性及专业性。

五、代理销售费用及支付方式

本合同代理销售费用采用______方式支付，具体金额及支付方式详见附件《代理销售费用支付协议》。

六、合同变更与解除

本合同的变更和解除需经双方书面协商一致，任何变更和解除均应以书面形式作出，并成为本合同不可分割的部分。

七、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交至______（指定仲裁机构/法院）解决。具体违约责任及纠纷解决方式详见本合同相关条款约定。

八、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的条款）

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。