2024年地下停车位租赁合同标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年地下停车位租赁合同标准范文

第一条租赁费用

下一年度的租赁费用需于每年度起始月份的____日前完成支付。

第二条物业管理

(1)本停车位的管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每年度元。承担管理费的一方应按时全额缴纳，否则，由此引发的纠纷及后果由费用承担方负责。

(2)乙方同意，物业管理公司对车库区域（不包括本合同所指停车位）负有保洁、维修保养、秩序维护、标识指引等职责，须遵守小区物业管理规定。如发生争议需甲方协调，乙方应及时通知甲方，甲方应及时处理，以确保停车位的适租状态。

第四条停车位使用

1.乙方不得变更停车位的使用性质。乙方使用时应遵守小区物业管理规定，了解并遵守相关规定。

2.乙方已确认停车位，保证停放车辆不超过车位限定的尺寸，符合承重及安全要求，同时确保不影响相邻车位的使用。

3.车内不得留人或生物。车辆内不得携带易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违禁物品，不得存放易腐物品。由此产生的所有责任由乙方承担。物业管理单位有权对可疑车辆进行检查，乙方应予以配合。

4.未经甲方同意，乙方不得将停车位转租或转借给第三方。否则，甲方有权解除合同。

5.乙方应按物业管理单位规定的时间使用车位，车辆进入停车场后应立即停放在指定位置，避免阻塞通道。

6.乙方离开车辆时应确保车辆的安全，如锁好车门、关闭电路等。车内物品丢失，甲方概不负责，但乙方向物业管理公司索赔时，甲方需证明乙方为合法租赁方。

7.乙方不得在停车场内丢弃垃圾，对因油品泄漏、强酸强碱等原因导致的车位污染负有清洁和维修责任，不得将漏油车辆驶入停车场。

第五条双方责任

1.乙方在停车场内遭受的损失，应自行向造成损害的第三方索赔。

2.乙方使用停车位及车辆进出，不得损害其他人的权益。如因乙方原因造成他人损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条保险

乙方需为在本停车位停放的车辆自行投保，包括车辆盗抢险等。甲方无义务为停车位及停放车辆投保。

第七条续租

如乙方希望在租赁期满后继续使用，应在期满前十日内向甲方提出，双方将另行签订租赁合同。

第八条违约责任

1.甲方责任

甲方如未能按期交付停车位或因甲方原因导致乙方无法使用，每日应支付月租赁费千分之三的违约金，逾期超过十五日，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租赁费，并按应退还金额的____%支付违约赔偿金。

2.乙方责任

(1)乙方逾期支付任何费用，每逾期一日，应支付应交纳款项千分之三的违约金，逾期十五日仍未全额支付，甲方有权解除合同并收回车位。

(2)因乙方原因解除合同的，乙方还需支付车位租赁费总额的____%作为违约赔偿金。

(3)如乙方未按合同及规定停放车辆，经甲方要求仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担所有责任。

第九条免责条款

因不可抗力，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致停车场无法使用，本合同自动终止，甲乙双方均不承担任何责任。

第十条争议解决

双方因本合同发生争议，应通过协商解决，协商不成时，任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.若有未尽事宜，双方应另行协商并签订书面补充协议。

3.其他约定：_____

甲方：_____

乙方：_____

联系方式：_____

联系方式：_____

日期：____年____月____日

2024年地下停车位租赁合同标准范文（二）

甲方（出租方）：_____

地址：_____

代表人：_____

电话：_____

乙方（承租方）：_____

住址：____小区__栋__单元__号

房屋产权人：_____

电话：_____

鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、互惠互利、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事项，达成一致意见，特订立本合同。

第一条停车位信息

停车位编号：_____

位置：_____

面积：_____

第二条租赁期限

本合同有效期即为乙方承租期限，自____年____月____日至____年____月____日。合同期满，双方协商一致可续签。

第三条租金及支付方式

乙方需在签署合同时一次性支付车位租赁费，费用不退。承租期满前四周，乙方需书面申请续租，经甲方同意后办理续租手续。未申请者视为放弃续租权。

停车位租金为每年人民币____元。支付方式为：_____

第四条双方责任

甲方责任：

1.提供合同约定的停车位。

2.维护停车位的公共秩序。

3.负责停车位的清洁。

乙方责任：

1.未经甲方许可，不得转租或转借停车位。

2.停车位仅限停放机动车辆。

3.车辆变更需告知甲方。

4.不得影响其他车辆的停放及通行。

5.车辆在停