模板：关于进行资产评估有关事项的说明.pdfVIP

模板：关于进行资产评估有关事项的说明--第1页

模板：关于进行资产评估有关事

项的说明

模板：关于进行资产评估有关事项的说明--第1页

模板：关于进行资产评估有关事项的说明--第2页

关于进行资产评估有关事项的说明

一、委托方及资产占用方概况

（一）委托方概况

1.企业名称：秦皇岛港方大房地产开发有限责任公司（以下简称方大地产）。

(英文名称)

注册地址开滦路185号

经营地址开滦路185号

注册资本人民币800万元。

企业性质有限责任

法定代表人聂振一

经营期长期

2.历史沿革

方大地产，始建于1998年，具有7年历史。企业隶属于秦皇岛港务集团

公司。由集团公司投入（其中集团公司持有76%股份，货运公司持有18.75%

股份）。现有职工人。

3.经营业务范围

公司主营城市房地产开发、销售、租赁、物业管理、建材销售。

4.近三年资产、负债、财务状况及经营业绩

经过多年的发展，企业生产经营已颇具规模，产品覆盖，深得消费者信

赖。。

近三年资产、负债及财务状况

单位：人民币万元

模板：关于进行资产评估有关事项的说明--第2页

模板：关于进行资产评估有关事项的说明--第3页

项目2001年2002年2003年

总资产1472.176742.0325322.78

负债963.815770.5124558.65

净资产508.36971.52764.13

主营业务收入873.064391.982206.59

主营业务成本721.423623.071890.60

主营业务利润101.42513.99153.72

利润总额14.70249.28-188.74

净利润7.27164.25-204.28

截至2005年12月31日，会计报表（未审计）显示总资产40187.33万

元，负债39162.45万元，净资产1024.88万元;主营业务收入38215.93万元,

利润总额2308.13万元。

5.生产经营能力

5.1生产能力

企业现拥有总资产--万元，实际生产能力达，个品种的产

品体系。