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健身场所租赁合同
第一篇范文:合同编号:__________
一、定义与术语
1.1本合同所称“出租方”指甲方,即拥有健身场所所有权或使用权的企业或个人。
1.2本合同所称“承租方”指乙方,即租赁健身场所进行经营活动的企业或个人。
1.3本合同所称“健身场所”指甲方出租给乙方的场地及其附属设施。
1.4本合同所称“租赁期”指自合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止的时间段。
二、租赁标的
2.1出租方同意将位于______市______区______路______号的健身场所出租给承租方使用。
2.2健身场所的具体面积为______平方米,具体范围以附件一《健身场所平面图》为准。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租合同。若未签订续租合同,则本合同自动终止。
四、租金及支付方式
4.1租金为每年人民币______元(大写:_________________________),租金按年度支付。
4.2承租方应在每年的第一个月内支付当年租金。逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
五、租赁场所的使用与维护
5.1承租方应按照附件二《健身场所使用规定》合理使用健身场所,并确保健身场所的安全、卫生。
5.3出租方负责健身场所的维修、保养,确保健身场所设施设备正常运行。如因承租方原因导致设施设备损坏,维修费用由承租方承担。
六、权利与义务
6.1出租方有权监督承租方按照约定使用健身场所,并要求承租方遵守相关法律法规。
6.2承租方有权在租赁期内独立经营健身场所,并享有自主经营收益。
6.3双方应保守在合同履行过程中知悉的对方商业秘密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2违约金为本合同租金的______%。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件一:《健身场所平面图》
附件二:《健身场所使用规定》
附件三:《租赁场所设施设备清单》
出租方(甲方):____________________
法定代表人(或授权代表):________
签订日期:__________________________
承租方(乙方):____________________
法定代表人(或授权代表):________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
一、定义与术语
1.1本合同所称“甲方”指拥有健身场所所有权或使用权的企业或个人。
1.2本合同所称“乙方”指租赁健身场所进行经营活动的企业或个人。
1.3本合同所称“丙方”指为甲方提供健身场所管理服务的第三方企业或个人。
1.4本合同其他术语定义同前述合同。
二、合同主体及关系
2.1甲方为健身场所的所有权人或使用权人,享有健身场所的出租权。
2.2乙方为健身场所的承租方,负责租赁期间的经营活动。
2.3丙方作为甲方指定的管理服务方,负责健身场所的日常管理与维护。
三、租赁标的及管理
3.1甲方同意将位于______市______区______路______号的健身场所出租给乙方使用。
3.2丙方负责健身场所的日常管理与维护,确保健身场所的正常运营。
四、租赁期限
4.1本合同租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租合同。若未签订续租合同,则本合同自动终止。
五、租金及支付方式
5.1租金为每年人民币______元(大写:_________________________),租金按年度支付。
5.2乙方应在每年的第一个月内支付当年租金。逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
六、甲方权利与利益条款
6.1甲方有权在租赁期内对健身场所进行定期检查,以确保乙方及丙方按照约定使用和维护健身场所。
6.2甲方有权要求乙方及丙方提供健身场所的经营报告,以便甲方了解租赁场所的经营状况。
6.3甲方有权在租赁期内调整租金,但调整幅度不得超过市场同期租金的______%。
6.4甲方有权在乙方或丙方违约时,要求提前解除合同,并要
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