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农村宅基地置换合同2篇

篇1

甲方（出让方）：_________________身份证号码：_________________

乙方（受让方）：_________________身份证号码：_________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的农村宅基地置换给乙方，乙方同意接受该置换。为明确双方权益，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所持有的宅基地位于_________________，宅基地证号为_________________，面积为_________平方米。

2.乙方同意接受上述宅基地，并愿意置换自己拥有的另一块宅基地。

二、置换宅基地的条件

1.甲乙双方均为该农村集体经济组织的成员，具有置换宅基地的合法资格。

2.置换宅基地应符合国家土地政策、当地土地规划和农村宅基地管理规定。

3.双方置换的宅基地均应办理相关手续，确保权属清晰。

三、置换方式和时间

1.甲乙双方同意以置换方式交换宅基地，不涉及货币交易。

2.双方应于本合同签订之日起______日内，完成宅基地的交付和权属变更手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证所置换的宅基地权属清晰，无争议，并符合国家政策和当地规划。

2.乙方应保证所置换的宅基地符合上述条件，并承担置换后的相关费用。

3.双方应相互配合，完成宅基地的权属变更手续。

4.双方应遵守国家土地政策、当地土地规划和农村宅基地管理规定，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失，并返还乙方已支付的款项（如有）。

2.若乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________________（签字）

乙方（受让方）：_________________（签字）

日期：_________________年______月______日

此农村宅基地置换合同内容详尽、严谨，旨在明确甲乙双方在宅基地置换过程中的权利和义务，以减少纠纷，保障双方的合法权益。

篇2

甲方（出让方）：_________________身份证号码：_________________

乙方（受让方）：_________________身份证号码：_________________

鉴于甲、乙双方出于合理置换宅基地的目的，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下农村宅基地置换合同：

一、置换宅基地基本情况

甲方所持有的宅基地位于__________，宅基地使用证编号为__________，面积为______平方米。乙方所持有的宅基地位于__________，宅基地使用证编号为__________，面积为______平方米。双方自愿进行置换。

二、置换目的和原则

本次宅基地置换旨在优化土地资源利用，促进农村发展。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则进行置换。

三、置换方式及补偿标准

双方同意以等价置换的方式进行宅基地置换。在置换过程中，按照当地土地市场价值评估宅基地价值，确保双方权益不受损害。如存在价值差异，双方已事先协商并确定补偿标准。

四、置换程序

1.双方签订宅基地置换合同。

2.甲方与乙方共同向当地土地管理部门提交宅基地置换申请。

3.等待土地管理部门审批。

4.审批通过后，办理相关宅基地权属变更手续。

5.交接宅基地。

五、双方权利和义务

1.甲乙双方应确保宅基地权属清晰，无争议。

2.甲乙双方应配合完成宅基地置换的相关手续。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策，确保置换过程的合法性。

4.甲乙双方应诚实守信，履行本合同约定的义务。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，导致宅基地置换无法完成，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无效，应承担全部责任。

七、解决争议的方式及法律适用

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交当地人民法院诉讼解决。

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