公寓房租赁合同书3篇.docx

公寓房租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将公寓房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的公寓房出租给乙方使用。该公寓位于______________________，具体物业地址为______________________，房间数量为_______间，面积为_______平方米。租赁物业的设施、设备、装修等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将物业原状交还甲方。若乙方需续租，应在租期届满前与甲方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金不含税，但包括物业管理费在内。乙方需承担租赁期间因使用该公寓所产生的水电费用等额外支出。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的前五日向甲方支付本季度的租金。逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、物业使用规定

乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业的结构和功能。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期间，乙方不得将物业用于违法活动或从事损害甲方利益的行为。乙方不得将物业分租或转租给他人使用。

五、保证金及押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元整作为履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应全额退还保证金。如乙方违反合同约定或有欠款行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿款。保证金不计利息。

六、合同解除与终止条款

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间十五日的，甲方有权解除本合同并收回物业。

2.若乙方在租赁期内违反物业使用规定或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方并结清所有费用。如乙方需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的公寓房租赁给乙方使用事宜，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的公寓房出租给乙方，具体物业地址：______________________。租赁物业的建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

2.乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还；如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的公寓房产权清晰，无争议。

2.甲方负责公寓房的主体结构及其附属设施的正常维修。除自然损耗外，人为因素造成的损坏由乙方承担修复费用。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定的用途使用公寓房，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

3.乙方应合理使用公寓房及其附属设施，如因人为原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借他人使用。如需变动，须书面申请并经甲方同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将公寓房及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或终止合同。变更或解除合同应采取书面形式。

2.如