抵押房屋买卖合同范文3篇.docx

抵押房屋买卖合同范文3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是抵押房屋的合法所有者，并愿意将抵押房屋出售给乙方，双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于________，建筑面积______平方米，产权年限______，产权明晰，无纠纷。房屋已作为抵押物进行贷款抵押，贷款情况双方已充分了解并接受。

二、交易价格及支付方式

双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

2.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在甲方解除房屋抵押后的______个工作日内支付。

三、房屋交付

甲方在收到全额房款后的______个工作日内办理房屋交付手续，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋内的家具、电器等附属设施一并交付。

四、房屋产权过户

甲方应在收到全额房款后的______个月内解除房屋的抵押状态，并协助乙方办理房屋产权过户手续。相关税费按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的每日万分之______的比例支付违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或未能在约定时间内解除房屋抵押并协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照总房款的百分之______的比例支付违约金。

六、抵押物处理

在房屋产权过户完成之前，甲方应保持房屋的抵押状态，并保证抵押权人的权益不受影响。如因甲方原因导致抵押权人的权益受到损害，甲方应承担全部责任。

七、其他约定

1.甲方应保证出售的房屋符合国家法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相关义务。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决

如因本合同引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（如有其他特殊约定可在此添加）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

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甲方（签字）：___________________日期：_________年______月______日

乙方（签字）：___________________日期：_________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋所有权，现甲方有意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋产权：甲方确认拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

4.房屋抵押情况：甲方确认该房屋已抵押给________银行，贷款余额为________元。甲方应在交易完成后及时办理抵押注销手续。

二、交易价格及支付方式

1.双方商