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银行按揭合同和抵押合同3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：XX银行

法定代表人：_____________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请贷款，为保证双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下银行按揭合同与抵押合同条款：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的房屋或其他财产作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限及之后的所有相关期限。

3.抵押权行使：若甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法对抵押物行使抵押权。

三、甲方义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或价值减少，应及时通知乙方并采取相应的保护措施。

3.甲方不得擅自转让、变卖抵押物。如需处置抵押物，应提前征得乙方同意。

四、乙方义务

1.乙方应按约定提供贷款。

2.乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督。

3.乙方不得擅自使用甲方的抵押物。

五、违约责任

1.若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反抵押条款，乙方有权依法对抵押物行使抵押权。

3.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：XX银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购买房屋所需，向乙方申请按揭贷款，并同意以所购房屋作为抵押物，为确保双方权益，明确各自责任，经友好协商，达成以下条款：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方现行利率政策执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将所购房屋（位于______）作为本合同项下的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限相同。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方义务与责任

1.甲方义务：

（1）按照约定用途使用贷款，不得挪用。

（2）按时足额偿还贷款本息。

（3）对抵押物妥善保管，承担维修、保养等费用。

（4）接受乙方对贷款使用及抵押物的检查。

2.乙方义务：

（1）按照约定发放贷款。

（2）对甲方的贷款使用及抵押物情况必威体育官网网址。

（3）在甲方按期履行还款义务的前提下，不得擅自处置抵押物。

四、违约责任

1.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置。

2.若甲方挪用贷款或未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行有效监管或实现抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同