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浦东新区人民法院租赁合同3篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方具体地址]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方具体地址]

联系方式：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于浦东新区的物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

物业位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]（如办公、商业等）。物业状况良好，具备租赁使用的条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]整。租金支付方式为[如：季度支付、年度支付等]。租金支付方式应在每月/季的第一天支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付及返还

1.甲方应于本合同签订后[具体日期]内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状或经甲方书面同意保留的装修布局。如乙方未按时返还物业，应按日向甲方支付违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用物业产生的费用。如乙方未按时支付，甲方有权从租金中扣除或要求乙方立即支付。

2.物业管理由甲方委托的物业公司负责，乙方应遵守物业公司的管理规定。

六、物业使用及维修责任

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如确需改动，应征得甲方书面同意。

2.物业的维修责任由乙方承担。除因不可抗力的自然损坏外，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。任何一方不得单方面变更或解除合同。

九、争议解决方式

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向浦东新区人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

[其他具体约定事项]……等条款（如租赁保证金、税务承担等）。

十一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

十二、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

乙方（承租方）：______________________（此处填写承租方全称及信息）

鉴于甲乙双方基于互惠互利原则，甲方同意将其拥有的特定物业出租给乙方使用，乙方同意遵守并履行本协议所列各项条款和条件。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于浦东新区____________（详细地址）的物业出租给乙方使用。物业的建筑面积为_______平方米，附属设施包括_________等。乙方将使用该物业作为________用途（填写具体用途）。物业具体使用范围和租赁细节如下表所述：

二、租赁期限

本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方有意续租，需重新签订租赁合同。除非经甲方书面同意延长租期或提前解除本协议，否则本协议规定的租赁期限不得随意变更。

三、租金及支付方式

乙方应按照本协议规定的金额和时间支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写_________元整）。支付方式按____次或_____期进行结算。每次支付的金额为人民币_______元。所有租金付款应汇至甲方指定的账户，汇款手续费由乙方承担。租金延迟支付的违约金为每日滞纳金金额的百分之______（根据实际业务需要调整）。具体支付方式见下表：

四、物业管理及服务内容

甲方承担出租期间的物业管理和日常维护费用，包括公共设施设备的运行和维护、安全巡查、环境卫生管理等服务内容。如乙方有特殊需求需要增加服务项目，双方需另行协商确定。同时甲乙双方约定共同遵守物业使用和管理规定，包括但不限于噪音控制、卫生保洁等。乙方应合理使用物业，不