商铺房屋租赁合同范本通用版2篇.docx

商铺房屋租赁合同范本通用版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，若双方同意续租，应在本合同到期前3个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金人民币______元。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，并负责日常维护。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规和消防安全规定，确保租赁物的安全。

2.如因乙方原因导致租赁物发生火灾、安全事故等，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或擅自进行装修、改建、扩建等，甲方有权解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿损失。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、补充条款（可添加具体条款）

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的商铺位于_______________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持商铺的卫生、整洁，并负责商铺的日常维护。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借房屋。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清楚，无纠纷。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

七、乙