商位租赁合同书模版3篇.docx

商位租赁合同书模版3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁商铺

甲方同意将其所拥有的位于___________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币_____元，每年共计人民币_____元。

3.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

四、商位使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方在商铺内不得存放危险物品，确保商铺的安全。

五、商位交付与返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后，将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方。

3.如乙方未能在租赁期满或合同提前终止时将商铺返还给甲方，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_____元。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_____元作为保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

七、装修与改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏商铺的主体结构。

3.租赁期满后，乙方对商铺的装修或改建应恢复原状。

八、违约责任

1.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________日期：___________

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士的意见。）

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号（统一社会信用代码）：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号（统一社会信用代码）：___________

鉴于甲方拥有合法商位出租权，乙方有意租赁该商位从事经营活动，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下商位租赁合同：

一、租赁商位基本情况

1.商位位置：___________（详细地址）。

2.商位面积：___________平方米。

3.商位用途：乙方承租该商位用于经营___________业务。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额：人民币______元整（大写）。租金支付方式分为______种：一是______，二是______。乙方选择第______种支付方式。租金支付期限与金额详见附件《租金支付计划表》。

三、商位交付及验收

1.甲方应于合同签订后______日内将商位交付给乙方使用。交付时，双方应共同对商位的设施设备进行验收，并签署《商位交付验收单》。如验收中发现损坏或不符合约定的情形，甲方应在合理期限内修复或替换。

2.商位交付后，乙方应妥善使用和维护商位及其设施设备，不得擅自改变商位的结构和用途。如因乙方原因导致商位损坏，乙方应承担修复费用。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方是否按照约定的用途使用商位。甲方应保证商位的合法性和安全性，并承担商位的维修责任（除因乙方原因导致的损坏）。