2024年门店租赁协议经典版（二篇）.docx

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2024年门店租赁协议经典版

甲方：_____

乙方：_____

为优化单位房产的使用效率，遵循国家相关法律法规，经双方充分讨论并达成一致，现订立本租赁合同，具体内容如下：

一、甲方将位于县城_____车站东大门的一间面积为____平方米的临街店铺出租给乙方，用于_____用途。

二、租赁期限自____年_____月____日至____年_____月____日，总计____年。

三、租金为____年_____万元整，乙方需在每年的_____月_____日一次性支付当年租金，甲方需提供有效税务发票。

四、合同生效后，乙方应向甲方支付_____元押金，不计利息，合同期满后押金将退还。

五、乙方需按约定支付租金，如发生拖欠，将按拖欠金额每日0.5%的比例收取违约金。

六、租赁期内，乙方可在不破坏房屋整体结构的情况下进行装修。租赁期满不续租，乙方自行处理装修，若拆除，费用由乙方承担并恢复原状。

七、合同期内，甲方确保供应水、电，相关费用按月计量由甲方收取。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定按相关规定处理。因甲方原因导致的停水、停电，甲方需支付全年租金0.5%的违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续和费用由乙方自行承担。

八、甲方负责房屋主体结构的正常维护，若委托乙方代为维修，费用由甲方承担。房屋内设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。因甲方拖延维修或未委托维修造成的损失由甲方赔偿。

九、如因不可抗力导致房屋毁损，本合同自动终止。

十、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或改变用途。租赁期满或解除合同时，乙方须按时归还房屋，续租需提前_____通知甲方并取得同意。如甲方违约，除退还押金外还需赔偿违约金_____元及不足部分损失；如乙方违约，押金不予退还，并赔偿不足部分损失。

十一、合同期满，若乙方需续租，同等条件下，甲方应优先考虑。

十二、合同未尽事宜，双方可协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十三、合同履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可诉诸人民法院。

十四、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。

甲方法人代表签字：_____盖章

乙方法人代表签字：_____盖章

____年____月____日

2024年门店租赁协议经典版（二）

出租方（甲方）：_____

承租方（乙方）：_____

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，为明确双方的权利与义务关系，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方将其合法拥有的门面房及其内部设施（包括但不限于卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等，均处于良好使用状态）出租给乙方使用。

二、租赁期限设定为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，租金保持不变。租赁期满后，若乙方有意续租，需提前一个月向甲方提交书面申请，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

三、租金总额为每年_____元，采取分期支付方式，每年分两次缴清。首次支付金额为_____元。若乙方未能按期支付租金，甲方有权单方面终止本合同，并收回门面房，同时不退还已收取的押金。

四、关于水电煤气等费用，乙方需自行安装并承担费用。具体标准参照自来水公司、电业局及煤气公司的收费标准执行。此外，门面房的物业费、卫生费等公共费用由乙方按时向物业公司缴纳，甲方不承担任何责任。

五、在签订本合同时，甲方将收取乙方押金_____元（不计利息）。租赁期间，该押金不得用于抵扣租金。租赁期满且乙方结清所有费用且门面房结构未发生变动的情况下，甲方应全额退还押金。若发生结构变动，乙方需恢复原状后方可获得押金退还。

六、本协议租赁期限届满后，若乙方不再续租，则应在期满后的第二天内搬离该门面房。逾期未搬离的，甲方对乙方遗留在内的物品不承担任何存放或保管责任。

七、乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规及关于暂住人口的相关规定。乙方及其家人的安全（包括人身安全和财产安全）均由乙方自行负责。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_____

乙方签字：_____

合同签订时间：_____

合同签订地点：_____