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如何做好建筑工程竣工结算工作

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（南京林业大学江苏南京210037）

摘要：当前，国内建筑行业市场规模不断扩大，因工程结算产生的纠纷也日益增多，如何防范工程竣工结算风险，具有十分重要的现实意义。本文深入探讨了当前工程行业竣工清算的主要问题，从多个方面讨论和研究，提出了解决竣工结算的具体建议和措施。

关键词：竣工结算；竣工资料；结算编制；合同

HowtodowelltheworkofcompletionsettlementinArchitecturalEngineering

ZhaiYumei

(NanjingForestryUniversity,JiangsuNanjing210037)

Abstract:atpresent,thedomesticconstructionindustrymarketdimensionsexpandsceaselessly,becausetheprojectsettlementdisputealsoincreasinglygrowinquantity,howtopreventtheprojectcompletionsettlementrisk,haveveryimportantrealsense.Thispaperdiscussesthecurrentprojectcompletionsettlementmainproblemofindustry,fromthemanyaspectsofthediscussionandtheresearch,putsforwardthesuggestionsandmeasuresofcompletionsettlement.

Keywords:completionsettlement;settlementofthepreparationcompletioninformation;contract;

工程竣工结算，只是施工单位按照实现约定完成项目之后，经过验收工程并确定工程质量符合有关规定，工程业主向其进行工程款结算的工作。竣工结算效率直接影响施工单位的资金周转速度，关系到其总体经营效益，因此，怎样更好更快的将已结束的工程项目款项结清，确保自身经济利益不受拖欠款的影响，是所有施工单位都必须正视的问题。在实际工作中，许多企业不具备这方面的能力，导致许多因结算产生的纠纷发生，在一定程度上影响了企业资金周转效率，因此，施工企业必须做好竣工结算工作。

一、实际工程中竣工结算存在的问题

1、负责竣工结算工作的人员业务素质水平相对较低，容易出现各种误差。导致误差的原因主要有如下几方面：①签证程序不规范，不按照规定操作，签证描述笼统模糊，描述不清晰，时间节点不对。②工程量测算不科学。通常工程量的统计，是根据国家制定的规则按照施工图纸、设计要点和施工计划表来开展。在计算工程量时，经常会出现各类计算误差，主要是采取不合理的计算方法、对计算规则把握不够等因素造成的。③套用定额方面。结算工作人员没有正确理解套用定额规则、采用错误的方法进行换算，最终导致计算出来的工程量与实际不符。④原材料价格方面。设计图纸中没有明确各类材料的型号和材质；实际工作中，材料价格大多采用市场价进行计算，使得工程造价有失偏颇。⑤成本统计方面。违反合同规定套用成本定额。按照工程分类标准，经常出现三类工程定额高于一二类工程的情况。工程项目没有按照有关规定增加文明施工成本。

2、在签订工程合同时，文本中使用不当的措辞和描述导致工程结算出现误差，最终结算成本脱离实际。

3、施工单位针对结算审计严格的情况，往往倾向于提高送审结算价格，使得结算价格水分较多。

二、如何做好建筑工程竣工结算工作

1、要做好竣工结算工作，企业必须要转变观念高度重视。①施工企业要建立完善健全的结算工作管理制度，制定专人负责。施工单位在建立投标-结算工作制度时，要以工程项目为具体单元，指定专人专岗负责相关工作，由分管领导负责统筹招投标到工程竣工结算过程中的合同清算跟踪工作，不断完善经济合同审查制度和纠正方法，负责结算的工作人员要具备执业资格，工作人员要全程参与工程合同跟踪和执行过程中的制证、督促工作。因此，施工单位一方面注重完善招投标-结算管理制度，另一方面要建立专业的竣工结算人才队伍。②专业的竣工结算工作团队能够提高竣工结算效率，施工企业必须加强现有人员的职业培训。负责预算工作的人员业务素质和技能素养直接影响工程结算水平。在熟练掌握预算工作业务技能和法律法规的基础上，预算人员还需提高工作责任感。在实际工作中必须做到以下几点：了解和掌握合同有关内容，熟悉合同施工标准和质量规定，熟悉合同规定的原材料采购流程，熟悉合同制定的竣工结算方法和规则，熟悉使用相关结算工作所用的工具；具备通过各种消息渠道查找价格信息的能力，能够熟练和运用常