2024关于商用房屋租赁合同2篇.docx

2024关于商用房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的商业用房的租赁事项经过友好协商，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁事项达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应当按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。第一次租金应当在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应当在到期前的______天支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应当按照未付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应当注意房屋的安全，如因乙方原因造成房屋损坏的，应当负责修复或赔偿。

3.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家法律法规及相关规定，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

五、房屋装修及改造

1.乙方在租赁期内有权对房屋进行装修及改造，但应当事先书面告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在装修及改造过程中不得损坏房屋主体结构，不得影响房屋的安全。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋恢复原状或者按照甲方的要求将房屋恢复原状。

六、合同的解除和终止

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方需要收回房屋，应当在租赁期满前三个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

3.合同期满或者双方协商一致解除合同后，乙方应当将房屋交还甲方，并结清水电费、物业管理费等费用。

七、违约责任

如乙方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如因乙方违约导致合同解除或终止的，乙方还应当承担将房屋恢复原状的费用。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋租赁给乙方使用之事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租意向并书面确认。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金于本合同签署后XX日内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前XX日支付。

3.如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

四、用途与规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业用途，并保证遵守国家法律法规和当地政策规定。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和功能，如需装修、改造等，应征得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期间产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）由乙方承担。

五、保证金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方未违反本合同任何条款，合同