买卖合同商品房买卖合同范本.docx

买卖合同商品房买卖合同范本

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方与乙方就位于_____________（详细地址）的商品房交易事项经过友好协商，双方达成一致意见，特此订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于_____________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体以房屋产权证为准。

4.房屋权属：甲方确保拥有该房屋的合法产权，并已取得房屋产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关证明材料。

3.乙方应在甲方交付房屋时验收房屋，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之二。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未支付房款的万分之二。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

五、其他约定事项

1.甲方负责办理房屋过户手续，乙方应配合提供相关材料。

2.房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让。

3.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如有特殊约定，可在本部分填写）

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：______________

日期：___________年______月______日日期：___________年______月______日