租房合同天津租房合同.docx

租房合同天津租房合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项在平等、自愿的基础上达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于天津市____________区____________路（街）的自有房屋出租给乙方使用。房屋类型为____________，建筑面积____________平方米，室内设施包括但不限于家具、电器等。房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

2.乙方应在每次租金支付期前______天内将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需变动，应事先征得甲方同意。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方修缮。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止本合同应签订书面协议。

2.租赁期内，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）擅自拆改房屋结构；

（2）损坏房屋设施；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）在房屋内从事违法活动。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应负责赔偿。

2.乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋，且乙方需支付违约金及拖欠的租金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方均有权对本合同内容提出修改和补充意见，经双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。如附件内容与正文相冲突，以正文为准。未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________