房地产合同模板大全2篇.docx

房地产合同模板大全2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的房地产出售给乙方，具体信息如下：

（请详细描述房地产的位置、面积、结构、附属设施等）

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房地产的交易价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

3.剩余款项人民币______元整，乙方应在______个月内以银行转账或其他双方同意的方式支付。

三、房地产权属转移

1.乙方支付完全部款项后，甲方应在______日内办理房地产权属转移手续。

2.房地产权属转移过程中产生的税费由______方承担。

四、房地产交付

1.甲方应在收到全额款项并办理完房地产权属转移手续后______日内将房地产交付给乙方。

2.房地产交付时，应确保房屋空置，并清空房屋内的所有物品。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间办理房地产权属转移手续或交付房地产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同附件包括：甲方的房产证复印件、乙方的身份证复印件等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。除非经甲乙双方协商一致，并通过书面形式的补充协议进行变更或解除。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。但提出解除合同的一方需及时通知对方，并在合理期限内提供有关证明。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本信息

甲方同意将其所拥有的房地产出售给乙方。该房地产位于____________________，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。房地产的权属证书及其他相关文件编号为____________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次房地产交易的售价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整。

（2）房地产办理过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的____日内，将房地产正式交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房地产的产权过户手续，相关费用由____方承担。

四、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房地产或未能按照约定办理产权过户手续，则应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方在规定的期限内未能支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权将房地产转售他人。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房地产的权属无争议，无抵押、查封等权利限制。若因此导致乙方无法取得房地产权益，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方的全部损失。

2.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定。任何因违约而引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。