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房屋租赁订金合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经过友好协商,达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件《租赁房屋信息表》。
二、订金条款
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付订金人民币______元(大写:______元整)。
2.订金是本次租赁合同的一部分,具有担保性质。若乙方按照本合同规定履行各项义务,订金可转为租赁押金或租金。
3.若乙方不履行本合同义务,订金将作为违约金赔付给甲方。
三、租赁期限
1.租赁期限为____年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁房屋交还甲方,双方无异议则本合同终止。
四、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______(月/季/年)一付,乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。
五、租赁房屋的用途及要求
1.乙方租赁房屋仅作为____(居住/办公等)用途。
2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得从事违法活动。
3.乙方需对房屋进行合理维护,保持房屋及其设施完好。如有损坏,乙方需负责修复或赔偿。
六、租赁房屋的交付与返还
1.甲方应于____年__月__日前将租赁房屋交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁房屋及其设施完好返还给甲方。
3.乙方返还的房屋应当清洁、干净,否则甲方有权扣除部分或全部押金用于清洁费用。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
2.若乙方擅自改变房屋结构或用途,或从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
3.若乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
九、争议解决
因执行本合同所产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经过友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋,位于____________________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。房屋具体面积、格局、设施等情况详见合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前,双方可协商续租。
三、订金条款
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付订金,订金金额为人民币____元(大写:____________________元整)。订金是本次租赁合同的一部分,用以确保乙方诚意承租房屋并遵守合同条款。
2.订金支付后,甲方应给予乙方相应的收据。若乙方在租赁期内违约,订金将作为违约金赔付给甲方;若甲方违约,应双倍返还订金给乙方。
3.若乙方按时签订正式租赁合同并支付租金,订金可抵作租金;若乙方不签订正式租赁合同,订金不予退还。
四、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月(大写:____________________元整)。
2.乙方应每____个月支付一次租金,支付时间为每____个月的第____日。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,甲方应提供合法的收款凭证。
五、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
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