二手房租买卖合同3篇.docx

二手房租买卖合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于________的合法二手房业主，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的位于____________________的房产出租给乙方使用，乙方承诺将租赁物业用于居住用途，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满后，乙方应将租赁物业交还甲方。若乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

2.乙方需在每月/季末前支付下一个月/季的租金至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按照租金总额的千分之五向甲方支付违约金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还房屋押金；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责日常维护和保养，保持房屋及设施完好。

2.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担租赁期内水、电、气、物业管理费等费用。乙方应按时支付租金和其他费用。遵守国家法律法规和物业管理规定。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自将房屋转租、转让或用于其他商业用途；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）在房屋内从事违法活动。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以覆盖乙方的违约责任，甲方有权要求乙方补足差额。

八、违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于________的合法二手房业主，同意将其房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产并支付租金。经双方友好协商，依据相关法律规定，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于________，具体地址为______，房屋类型为______，结构为______，面积为______平方米。乙方已经对该房屋进行了实地查看，确认该房屋符合居住条件并同意租赁。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满时，除非双方另有协议续约，否则租赁关系自动终止。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付______元人民币（大写：______元整）。首次租金支付时间为签署本协议后______日内。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应在签署本协议时支付______元人民币（大