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房地产开发合伙协议书3篇

篇1

甲方（甲方全称）：____________________

乙方（乙方全称）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就共同合作进行房地产开发事宜达成以下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目规模：____________________。

4.项目开发内容：____________________。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资，按照甲方XX%、乙方XX%的比例分配项目权益。

2.甲方负责项目的开发、建设、管理，乙方负责项目的投资、财务及市场推广。

3.双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。

三、出资及股权分配

1.甲方出资XX%，乙方出资XX%。

2.出资方式、期限及比例分配等详见附件。

3.双方按出资比例分配项目利润及承担风险。

四、项目管理

1.设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。

2.项目日常管理由甲方负责，乙方有权参与并建议。

3.项目财务管理由双方共同负责，确保资金安全及合理使用。

4.双方应保守项目商业秘密，未经对方同意，不得泄露项目相关信息。

五、利润分配与风险承担

1.项目利润按出资比例分配，风险按出资比例承担。

2.项目期间，如出现亏损，双方按出资比例共同承担。

3.利润分配及风险承担的具体细则详见附件。

六、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配完毕利润之日止。

2.合同期间，任何一方不得擅自退出合作，如需退出，应提前三个月书面通知对方，并经协商一致后办理退出手续。

3.合同终止时，应依法进行清算，分配剩余资产，承担相应责任。

七、违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

3.违约金的计算方式及赔偿标准详见附件。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

篇2

甲方（甲方全称）：_________________________

乙方（乙方全称）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同进行房地产开发事宜达成如下协议：

一、合伙宗旨

通过合伙，共同投资，开发并经营特定房地产项目，实现共赢目标。

二、合伙组织经营项目和地址

本次合伙组织经营项目为：_________________________。项目地址：_________________________。

三、合伙期限

自本合同签订之日起至项目结束且利润分配完毕止。

四、合伙出资额及方式

1.甲方出资额为人民币______万元，占投资总额的______%；出资方式为______（货币、房产、地产等）。乙方出资额为人民币______万元，占投资总额的______%；出资方式为______（货币、房产、地产等）。

2.双方约定于______年______月______日前完成出资。逾期未完成的，按违约责任处理。

3.除上述出资外，合伙组织运营过程中的开支包括但不限于人员工资、水电费、办公费等由双方共同承担。

五、盈利分配及债务承担

1.盈利分配：项目利润按照出资比例分配。在扣除运营成本及税费后，剩余部分即为可分配利润。利润分配时间节点为项目结束后的三个月内。

2.债务承担：合伙组织运营过程中产生的债务，由甲、乙双方按照出资比例共同承担。任何一方对外偿还债务后，有权向另一方追偿。

六、合伙管理

1.合伙组织设立管理小组，由甲、乙双方共