有关房地产联合开发合同2篇.docx

有关房地产联合开发合同2篇

篇1

甲方（投资方）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（合作方）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条合同目的

甲、乙双方同意，以联合开发的形式，共同在_____________（地点）进行房地产开发项目。本次联合开发的主要目的是实现资源共享、风险共担、利益共赢。

第二条合作范围及内容

1.甲乙双方共同负责土地获取、项目规划、建设施工、市场推广等全过程。

2.甲方负责提供部分项目开发资金，乙方负责提供项目开发所需的其他资金。

3.双方共同决定项目的设计方案、建设进度、销售策略等。

4.项目开发过程中，双方共同承担风险，共享收益。

第三条双方责任与义务

一、甲方责任与义务：

1.提供项目开发所需的部分资金。具体金额和方式按照项目进展情况进行分配和支付。

2.协助乙方办理项目的相关手续，如土地使用权证、规划许可证等。

3.参与项目的设计、建设、销售等环节，提出合理建议。

二、乙方责任与义务：

1.提供项目开发所需的其他资金，确保项目顺利进行。

2.负责办理项目的各项手续，包括土地使用权获取、规划许可等。

3.负责项目的建设、销售等环节的具体实施。

4.按时向甲方通报项目的进展情况。

第四条利益分配

一、项目盈利部分，甲方享有_____%，乙方享有_____%。

二、项目亏损部分，甲方承担_____%，乙方承担_____%。

三、具体利益分配方式，根据项目的实际盈利情况，由双方另行协商决定。

第五条违约责任

一、若甲方未按合同约定提供相应资金，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

二、若乙方未按合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

三、若因不可抗力的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、其他未尽事宜的违约责任，按照相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（投资方）：________________

乙方（合作方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同进行房地产联合开发，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、合同双方

甲方：________________（投资方全称）

乙方：________________（合作方全称）

二、合作开发项目概况

项目名称：________________

项目地址：________________

项目规模：________________

项目内容：联合开发房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等房地产业务。

三、合作模式

甲、乙双方共同出资，按照比例分配权益，共同进行项目开发和运营管理。其中甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。双方应按照合同规定履行相应的出资义务。

四、项目进展与分工

1.双方设立项目小组，共同制定项目开发计划，包括项目设计、施工、销售等各个环节。

2.甲方负责项目的资金筹措、土地购置及政府相关手续的办理。

3.乙方负责项目的规划设计、施工管理以及市场营销等工作。

4.双方共同制定项目管理及决策机制，确保项目顺利进行。

五、投资与财务管理

1.双方应按照合同规定的比例出资，确保项目资金及时到位。

2.设立共同账户，用于项目开发和运营管理，确保资金专款专用。

3.双方共同管理项目财务，定期汇报项目财务状况及进展。

4.项目盈利后，按照出资比例分配利润。

六、风险承担与权益分配

1.双方共同承担项目开发过程中的风险，按照出资比例承担相应的责任。

2.项目盈利后，按照出资比例分配利润。如项目发生亏损，双方按出资比例共同承担。

3.双方共同享有项目的知识产权及品牌权益。

七、合同