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2024年版办公楼装修合同范本4

合同编号：__________

前言

鉴于甲方（以下简称“业主”）拥有位于【具体地址】的办公楼，并有意对该办公楼进行装修；

鉴于乙方（以下简称“承包方”）具备装修施工资质，愿意承接甲方的办公楼装修工程；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

当事人信息

甲方（业主）：

名称：【业主公司全称】

统一社会信用代码：【业主公司统一社会信用代码】

地址：【业主公司地址】

联系人：【业主联系人姓名】

联系电话：【业主联系人电话】

乙方（承包方）：

名称：【承包方公司全称】

统一社会信用代码：【承包方公司统一社会信用代码】

地址：【承包方公司地址】

联系人：【承包方联系人姓名】

联系电话：【承包方联系人电话】

定义条款

1.1装修工程：指甲方委托乙方对位于【具体地址】的办公楼进行的室内装修工程，包括但不限于拆除、水电改造、墙面刷漆、地面铺设、天花板装修等。

1.2装修材料：指甲方或乙方为完成装修工程所采购的各种材料，包括但不限于油漆、涂料、地板、瓷砖、木工板、电线电缆等。

1.3工期：指甲方和乙方约定的装修工程开始至结束的时间，具体期限详见合同条款。

1.4质量标准：指甲方和乙方约定的装修工程应达到的国家相关质量标准。

1.5装修图纸：指甲方提供或乙方设计的用于指导装修工程实施的图纸。

1.6装修款项：指甲方支付给乙方的装修工程费用，包括但不限于工程款、材料款、设计费等。

二、合同条款

2.1工程范围及内容

2.1.1乙方应根据甲方提供的装修图纸和本合同约定的质量标准，完成以下装修工程内容：

（1）室内拆除及垃圾清运；

（2）水电线路改造及安装；

（3）墙面刷漆、壁纸张贴；

（4）地面铺设瓷砖或木地板；

（5）天花板装修及灯具安装；

（6）卫生间、厨房设施安装；

（7）其他甲方要求的项目。

2.2工期及进度安排

2.2.1本工程自【开工日期】开始，至【竣工日期】结束，总工期为【具体天数】天。

2.2.2乙方应按照以下进度安排进行施工：

（1）第15天，完成室内拆除及垃圾清运；

（2）第615天，完成水电线路改造及安装；

（3）第1630天，完成墙面刷漆、壁纸张贴；

（4）第3145天，完成地面铺设瓷砖或木地板；

（5）第4660天，完成天花板装修及灯具安装；

（6）第6175天，完成卫生间、厨房设施安装；

（7）第7690天，完成其他甲方要求的项目及工程收尾工作。

2.3质量标准

2.3.1乙方应按照国家相关质量标准及行业规范进行施工，确保工程质量。

2.3.2乙方应选用符合国家环保标准的装修材料，确保室内环境安全。

2.3.3工程竣工后，甲方有权要求乙方进行质量检测，如检测不合格，乙方应在甲方指定的时间内整改至合格。

2.4装修材料

2.4.1乙方应按照甲方确认的装修材料清单进行采购，材料品牌、规格、型号等应符合甲方要求。

2.4.2乙方在采购装修材料时，应向甲方提供材料样品及合格证明，甲方确认后方可进行施工。

2.4.3装修材料到场后，甲方有权对材料进行验收，如发现质量问题，乙方应在甲方指定的时间内更换合格材料。

2.5工程款项

2.5.1甲方应按照以下付款计划向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后【具体天数】天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（4）工程竣工验收合格后【具体天数】天内，甲方支付乙方工程总价的10%作为尾款。

2.6工程变更

2.6.1在施工过程中，如甲方提出变更装修项目、材料或设计，双方应签订书面变更协议。

2.6.2因工程变更导致工程价款增减的，双方应按照实际发生情况进行调整，并签订补充协议。

2.7工程验收

2.7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后【具体天数】天内完成验收。

2.7.2验收合格后，双方签署工程验收报告，乙方应向甲方提交相关资料及保修卡。

2.8保修条款

2.8.1乙方对装修工程实行【具体年限】年的质量保修，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.8.2在保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后【具体天数】天内免费进行维修。

2.9违约责任

2.9.2如甲方未按约定付款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按未支付款项的【具体比例】计算。

2.10争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

2.11其他约定

2.11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件