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房屋出租租客权益保障合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名（或名称）：________________

1.1.2甲方身份证号码（或营业执照注册号）：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方通信地址：________________

1.1.5甲方紧急联系人及联系方式：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名（或名称）：________________

1.2.2乙方身份证号码（或营业执照注册号）：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方通信地址：________________

1.2.5乙方紧急联系人及联系方式：________________

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：________________

2.1.2房屋具体地址：________________

2.1.3房屋产权证号：________________

2.2房屋结构及面积

2.2.1房屋结构：________________

2.2.2房屋面积：________________

2.2.3房屋户型：________________

2.3房屋设施

2.3.1房屋内设施清单：________________

2.3.2设施使用说明：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________

3.1.2租赁终止日期：________________

3.1.3租赁期限总计：________________个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：________________元/月

3.2.2租金支付周期：________________

3.2.3租金支付方式：________________

3.2.4租金逾期支付违约金：________________

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照约定收取租金

4.1.2甲方应保障乙方在租赁期间享有房屋的使用权

4.1.3甲方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用

4.1.4甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照约定使用房屋及其设施

4.2.2乙方应按时足额支付租金

4.2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏或擅自改动

4.2.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

第五章合同的变更、解除与终止

5.1合同变更

5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

5.1.2变更合同内容时，双方应签订书面协议

5.1.3变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效

5.2合同解除

5.2.1双方协商一致，可解除合同

5.2.2出现下列情形之一，甲方有权解除合同：

5.2.2.1乙方逾期支付租金超过一定期限

5.2.2.2乙方擅自转租、分租房屋

5.2.2.3乙方利用房屋从事违法活动

5.2.3出现下列情形之一，乙方有权解除合同：

5.2.3.1甲方未按约定维修房屋及设施，影响乙方正常使用

5.2.3.2甲方擅自提高租金

5.2.3.3甲方违反合同约定，侵犯乙方权益

5.3合同终止

5.3.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止

5.3.2合同终止后，乙方应按照约定将房屋及设施完好无损地交还给甲方

5.3.3合同终止后，双方按照合同约定办理相关手续，结清相关费用