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商铺租赁消防安全设施更新合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺租赁事项

2.1商铺基本信息

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺面积：____________________

2.1.3商铺用途：____________________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____________________

2.2.2租赁终止日期：____________________

2.2.3租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，需签订书面补充协议。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金标准：____________________

2.3.2租金支付方式：____________________

2.3.3租金支付周期：____________________

第三章消防安全设施更新事项

3.1更新范围

3.1.1更新项目：____________________

3.1.2更新标准：____________________

3.1.3更新费用承担：____________________

3.2更新时间

3.2.1更新开始时间：____________________

3.2.2更新完成时间：____________________

3.3消防安全设施验收

3.3.1验收标准：____________________

3.3.2验收时间：____________________

3.3.3验收不合格的处理：____________________

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方履行合同约定的消防安全设施更新义务。

4.1.2甲方应确保商铺符合消防安全要求，为乙方提供安全的经营环境。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方提供符合消防安全要求的商铺。

4.2.2乙方应按照合同约定履行消防安全设施更新义务，确保消防安全。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未能提供符合消防安全要求的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.1.2甲方违约责任的承担方式：____________________

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按照合同约定履行消防安全设施更新义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2.2乙方违约责任的承担方式：____________________

5.3免责条款

5.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.3.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修。

6.1.2乙方负责租赁商铺内部设施的维修。

6.2保养责任

6.2.1甲方应定期对商铺的公共区域进行保养。

6.2.2乙方应定期对租赁商铺内部进行保养。

6.3维修与保养费用

6.3.1甲方维修公共区域产生的费用由甲方承担。

6.3.2乙方维修内部设施产生的费用由乙方承担。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应购买商铺的财产保险。

7.1.2乙方应购买租赁商铺内部财产保险。

7.2保险赔偿

7.2.1甲方财产保险赔偿范围：____________________

7.2.2乙方财产保险赔偿范围：____________________

7.3保险事故处理

7.3.1发生保险事故，双方应及时通知对方。

7.3.2双方应协助保险公司进行事故调查和处理。

第八章转租与转让

8.1转租

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。

8.1.2转租条件：____________________

8.2转让

8.2.1乙方在租赁期间内不得转让租