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银行外汇商品房抵押贷款合同样板3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

鉴于甲方需要购买商品房并申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的外汇抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率以乙方公布的外汇贷款利率为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

二、抵押物

1.抵押物：甲方将其购买的商品房作为本贷款的抵押物。

2.抵押物价值：甲方购买的商品房价值经评估机构评估为人民币______元。

3.抵押物登记：甲乙双方应自本合同签署之日起______日内办理抵押物登记手续。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：乙方在甲方提供完整贷款申请资料并办理相关手续后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.还款账户：甲方应在乙方开立还款账户，并按时足额偿还贷款本息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，乙方应按照实际贷款期限计算利息。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如擅自改变贷款用途或抵押物状况，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若因甲方原因导致无法办理抵押物登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

4.乙方如未按约定发放贷款，应按照未发放部分的价值向甲方支付违约金。

五、其他约定

1.通讯地址：甲乙双方应在本合同中填写准确的通讯地址，如有变更，应及时通知对方。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

3.争议解决：如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签署之日起生效。

5.合同变更：本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。

6.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

六、签署

甲方（借款人）：____________________（签字）

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

银行外汇商品房抵押贷款合同样板（正式版）(根据实际情况进行相应修改)

篇2

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：______________银行

鉴于甲方需要以其外汇资金作为贷款抵押购买商品房，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，签订本贷款合同，以明确双方的权利义务。

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方贷款用途为购买位于____________的商品房。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为外汇______（大写：______________________）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物

1.抵押物：甲方将其持有的外汇作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保管及保险：甲方应妥善保管抵押的外汇资金，并为该外汇资金购买相关保险，保险受益人为乙方。

三、还款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.还款计划：详细的还款计划表作为本合同的附件。

3.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效。

2.甲方承诺按照约定用途使用贷款，不挪作他用。

3.乙方承诺按照约定时间发放贷款。

五、合同变更与解除

1.合同变更：如需变更本合同内容，应经甲乙双方协商一致，并书面修改。

2.合同解除：如甲