2024年商用房屋租赁合同例文（五篇）.docx

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2024年商用房屋租赁合同例文

承租方（以下简称乙方）：_____（本人/授权代表）姓名：_____

国籍：_____（身份证/护照/营业执照号码）：_____

地址：_____；邮政编码：_____

联系电话：_____；传真：_____；e-mail:_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

____第一条房屋基本情况____

甲方房屋（以下简称该房屋）位于_____，坐落于第_____层，共_____套/间，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）。该房屋的土地使用权以出让/划拨方式取得。该房屋平面图见本合同附件一，房屋附着设施见附件二。房屋所有权证号/土地使用权证号/房地产权证号为：_____。

____第二条房屋用途____

该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

____第三条租赁期限____

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第四条租金____

该房屋租金为（币种）____万____千____百____拾____元整。租赁期间，若遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

____第五条付款方式____

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币种）____万____千____百____拾____元整。租金按月/季/年结算，由乙方于每月/季/年的第____个月的____日交付给甲方。

____第六条房屋交付期限____

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

____第七条产权承诺____

甲方保证在出租该房屋时无任何产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均已在出租前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

____第八条维修养护责任____

租赁期间，甲方应每隔____月/年对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，乙方应执行当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作的规定，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。

____第九条装修和改变房屋结构的约定____

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

____第十条租赁期间的费用____

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5._____________________________________________________；

6._____。

在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

____第十一条租赁期满____

租赁期满后，本合同即终止，乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

____第十二条因乙方责任终止合同的约定____

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达____个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

7.__________________________________________________。

____第十三条提前终止合同____

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。

2024年商用房屋租赁合同例文（二）

合同编号：

出租方（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

承租方（乙方）：

联系电话：

鉴于乙方有租赁甲方物业的意愿，而甲方同意出租，为明确双方的权利义务，保障双方合法权益，经双方平等、友好协商，特制定以下条款，双方应共同遵