2024年按揭购房合同范本（四篇）.docxVIP

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2024年按揭购房合同范本

第五条付款方式

乙方应在本合同生效之日，向甲方支付定金（币种为____币）共计____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。并需自本合同生效之日起____日内，全额支付该房屋价款予甲方。双方可就具体付款方式另行协商并达成约定。

第六条交付期限

甲方应自本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交付乙方。同时，在收到该房屋全部价款之日起____日内，甲方需将房屋实际交付乙方使用。

第七条乙方逾期付款的违约责任

若乙方未能按照本合同第四条规定的期限支付款项，甲方有权对乙方的逾期应付款项计收违约利息。利息自应付款期限之次日起至实际支付之日止，按月计算，利率为_____。若乙方逾期超过____天，则视为乙方不履行本合同。此时，甲方有权选择以下第_____种方式追究乙方违约责任：

1.终止合同，乙方需按累计应付款项的____%向甲方支付违约金。若甲方实际经济损失超出乙方支付的违约金，超出部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款项的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

3.（其他约定，如适用）。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

除非遭遇不可抗力因素（如自然灾害等特殊情况），甲方如未能在本合同第五条规定的期限内将房屋交付乙方使用，乙方有权就已支付的房价款向甲方计收违约利息。利息自最后交付期限之次日起至实际交付之日止，按月计算。前____个月利率为_____；自第____个月起，利率调整为_____。若甲方逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同。此时，乙方有权选择以下第_____种方式追究甲方违约责任：

1.终止合同，甲方需按乙方累计已付款项的____%向乙方支付违约金。若乙方实际经济损失超出甲方支付的违约金，超出部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款项的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3.（其他约定，如适用）。

（以下条款依此类推，保持严谨、稳重、理性、官方的语言风格，确保内容含义不变，不增加原文中没有的内容。）

2024年按揭购房合同范本（二）

甲方：_____

乙方：_____

基于双方的共同讨论，甲方同意将其合法拥有的房产转让给乙方，具体条款如下：

一、物业位置及界限

1.本合同涉及的房产为甲方所有的住宅（木质结构，四列三间），包括猪圈和牛圈。

2.房产边界明确：东至_____;南至_____;西至_____;北至_____。

二、交易价格及支付方式

1.房产的出售价格为人民币____元整（$____元）。

2.乙方需在签署协议时一次性向甲方支付全部款项。

三、双方权利与责任

1.自合同生效之日起，乙方将拥有该房屋及地基的全部权益，所有与该房屋相关的事宜将不再涉及甲方。

2.房产出售之后，甲方的所有权利和义务将转移至乙方。因此产生的风险及利益，无论何种原因，均由乙方承担或享受。

四、其他规定

本协议原件两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起正式生效。

甲方(签字)：_____

乙方(签字)：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年按揭购房合同范本（三）

卖方：_____（以下简称甲方）

买方：_____（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买其合法所有的住房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条：甲方所售房屋基本情况

甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施等详细信息如下（此处应详细列出，因篇幅限制未具体展示）。甲方确认对该房产拥有合法的所有权，并已全额支付购房款项，取得该房产的合法所有权。同时，甲方确认该房产属夫妻共同财产，且夫妻双方均同意出售该房产给乙方。

第二条：房屋及附属设施总价格

经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施的总金额为人民币大写：____元整（小写：____元）。

第三条：付款方式

本合同签订后，乙方应一次性支付甲方全部购房款人民币大写：____元整（小写：____元）。乙方支付价款后，甲方应向乙方出具收款收条作为凭证。

第四条：产权与财务纠纷保证

甲方保证在房屋交接时，该房屋不存在任何产权纠纷和财务纠纷。若交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

第五条：产权登记协助

鉴于该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，甲方在乙方办理房屋产权登记证书时应给予必要的协助和支持。

第六条：违约责任

甲、乙双方应秉承诚实信用原则，认真履行本协议。任何一方违反本协议约定，应向守约方返还已支付的价款（或房产）及赔偿损失，