2024年二手房交易合同例文（三篇）.docxVIP

第PAGE5页共NUMPAGES5页

2024年二手房交易合同例文

交易及支付方式：

1、乙方需向甲方支付人民币_____元整作为购房定金，交易开始后即转为购房款项的一部分。

2、协议签署后，甲乙双方同意以银行按揭方式支付本协议第三条规定的购房款。

交易流程与付款步骤：

①双方达成一致后，签订房屋买卖合同，支付人民币10000.00元（壹万元整）作为定金，此款项将自动转为房屋首付款，并在高陵房管所核实房产产权证。

②买卖双方提交相关材料（卖方：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明复印件）至银行进行审核。通过建设银行审查后，双方在高陵房管所办理产权过户。若银行放款不足，乙方需以现金形式补足。

③三方共同在高陵房管所办理过户手续。在获取税费票据后，于过户中心完成甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料的交接，并开具收据。因甲方未收到剩余的￥：180000.00元（大写：壹拾捌万元）房款，乙方需出具欠条，新产权证的收件单由甲方保管。5个工作日后，买卖双方及中介共同领取新房屋产权证，并交由银行完成放款，同时乙方归还欠条。银行未支付的房款将直接转入甲方在银行开设的账户。

____月____日前，启动《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任由双方自行承担。

4.甲乙双方需无条件提供所有必要的证件和文件以完成《房屋所有权证》交易，双方应积极配合。如因双方原因导致无法在规定时间内完成交易，中介方不承担任何责任。

5.房屋交接方式：

在甲方收到全部购房款后，将房屋交付乙方，并确保室内设施齐全完好。购房交接后产生的所有费用由乙方承担，同时需完成水、电、气等基础设施用户姓名的变更。甲方需协助乙方办理，至此协议履行完毕。

6.中介服务费支付：

买方需向中介方支付相当于房屋总成交价3%的服务费，即￥：5700.00元（大写：伍仟柒佰元整），在买卖双方签订合同时各支付50%，即￥：2850元（大写：贰仟捌佰伍拾元整）。

七.违约责任：

1.甲方违约：协议生效后，除不可抗力因素外，甲方任何违反协议的行为视为违约，甲方需承担所有产权交易费用并向乙方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写：壹万元整）（定金除外）。

2.乙方违约：协议生效后，除不可抗力因素外，乙方任何违反协议的行为视为违约，乙方需向甲方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写：壹万元整）。

3.协议生效后，任何一方违反协议的行为均视为违约，违约方需赔偿中介方的服务费。

八.其他条款：

1.本协议经双方签署后即生效，对双方均具有约束力，应严格遵守。

2.因不可抗力因素导致协议无法履行，双方损失自行承担。

3.在银行放款前，甲方需结清房屋交接前的物业管理费、水电气等费用，并提供相关清单。

4.房屋以乙方验收为准，交割后甲方不再承担任何维修责任。

5.如有未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议。

6.在房屋交易过程中，如遇国家政策调整，以现行政策为准。

7.为保障个人权益和客户权利义务，协议需签字画押，否则不承担法律责任。

8.本协议一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，甲方委托人持有一份，签字画押即生效，具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____中介方：_____

委托代理人：

签定时间：____年____月____日

2024年二手房交易合同例文（二）

卖方（以下简称甲方）：

姓名：_____身份证号码：_____

地址：_____联系电话：_____

共有人：

姓名：_____身份证号码：_____

地址：_____联系电话：_____

买方（以下简称乙方）：

姓名：_____身份证号码：_____

地址：_____联系电话：_____

____房屋买卖合同____

____第一条房屋基本情况____

甲方所售房屋位于第_____层_____户，结构为_____，房产证登记面积为____平方米，附带地下室一间，面积为____