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外商投资土地使用权转让合同书3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码（组织机构代码）：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________外商投资企业

统一社会信用代码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方同意将其土地使用权转让给乙方使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就土地使用权转让事宜达成以下合同协议：

第一条转让标的情况

1.土地位置：详细位置及名称（包括但不限于地址、经纬度坐标等）。

2.土地面积：明确土地面积，包括总土地面积及具体计算方式。

3.土地用途：明确土地用途，如工业用地、商业用地等。

4.土地权属证明文件：双方确认权属证明文件的真实性、合法性及有效性。

第二条转让条件及价款支付安排

编号：XXXXXXX-XXX-XXX-XXX-XXX-XXX

甲方（出让方）：_________________________（姓名/名称及身份/机构信息）

乙方（受让方）：_________________________（外商投资企业名称及身份）

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方同意将其土地使用权依法有偿转让给乙方使用。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律、法规及相关政策规定，为明确双方权益，甲乙双方经友好协商，就甲方转让土地使用权给乙方事宜达成以下协议。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权转让的相关权利义务，促进外商投资企业的正常经营和发展，保护双方的合法权益。

二、土地使用权基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地所有权归属：国有

三、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并已得到政府有关部门的批准。

2.乙方应遵守中国的法律法规，按照约定用途使用土地，并按照约定时间支付土地使用权转让费用。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币________元，乙方应按照以下方式支付：

（1）合同签订后____日内支付定金人民币________元；

（2）土地交付后____日内支付余款人民币________元。

4.土地使用权转让涉及的税费由双方按照相关法律法规承担。

四、土地交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将土地交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对土地进行勘察，确保土地状况良好。

3.交付后，乙方正式接管土地，并承担该土地的相关费用与风险。

五、土地使用权证办理及变更登记

1.甲方应在土地交付后协助乙方办理土地使用权证的变更登记手续。

2.乙方应配合甲方提供所需材料，并承担相关费用。

3.土地使用权证办理完成后，双方应共同办理备案手续。

六、土地使用权的约定

1.乙方享有转让土地的使用权，期限按照相关法律法规执行。

2.乙方应按照约定用途使用土地，如需变更用途，应事先获得政府有关部门的批准。

3.乙方应遵守国家土地管理政策，按时缴纳土地出让金等相关费用。

4.乙方在土地使用权期限内，可以将土地使用权转让、出租、抵押等，但应符合国家法律法规及本合同的规定。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定交付土地或未能协助乙方办理土地使用权证变更登记手续，应按日向乙方支付违约金人民币________元。

2.若乙方未能按照约定时间支付转让费用，应按日向甲方支付违约金人民币________元。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证，甲方应全额退还乙方已支付的转让费用，并承担乙方因此产生的损失。

4.双方因违约造成的其他损失，应按照相关法律法规进行赔偿。

八、不可抗力条款