常用房屋租赁合同范本2篇.docx

常用房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币______元整（大写：______元整），共计______元/年。

3.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，乙方应严格遵守租赁合同的约定。如乙方无违约行为，租赁期满时，甲方应退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋设备设施损坏，应及时通知甲方修复。因乙方过错延误维修造成他人伤亡、财产损失的，乙方应承担相应法律责任。

3.租赁期内，因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

2.租赁期内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并书面确认。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月/每季/每年（选择一种支付方式）的第一天前将租金支付给甲方。逾期支付的，应按每日______%的标准支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未损坏房屋及设施，且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还给乙方。否则，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，如