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2024年简单租房合同范本
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租给乙方房屋事宜,经友好协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_____________________(详细地址)。
2.房屋结构为__________,建筑面积______平方米。
3.房屋内附属设施及家具家电情况详见附件《房屋设施及家具家电清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月书面通知甲方,经双方协商一致可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)______元整(¥______元)每月。租金总额为人民币(大写)______元整(¥______元),租金支付方式______(月付/季付/年付)。
2.乙方应在每月(或每季、每年)的第___日之前将租金支付至甲方指定账户。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额___%的滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.租赁期满,乙方如未对房屋造成损害,且已结清所有费用,甲方应退还押金。如乙方未结清费用或损坏房屋设施,甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。如需装修,需提前书面告知甲方,并经甲方同意。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得存放易燃、易爆等危险物品。
3.乙方应按时缴纳水、电、燃气、有线电视、网络等费用。
4.租赁期内,如因乙方原因造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,甲乙双方任何一方均不得无故解除合同。如一方违约,应向对方支付违约金人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.如乙方有以下行为之一,甲方有权立即解除合同并收回房屋:
(1)擅自转租、转借房屋;
(2)利用房屋从事违法活动;
(3)逾期支付租金超过___个月。
3.合同到期或提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。如乙方未交还房屋或造成房屋损坏的,甲方有权要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。
八、其他
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
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