饭店房屋租赁合同范本正规版3篇.docx

饭店房屋租赁合同范本正规版3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋用于饭店经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，建筑面积______平方米。乙方承租该房屋用于经营饭店。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）每月。乙方应按照约定支付租金。租金支付方式：______。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未支付租金金额的千分之五收取滞纳金。逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，应提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

2.乙方应遵守消防安全、环境保护、公共卫生等相关法律法规，确保饭店经营合法合规。

3.乙方在租赁期内承担房屋的日常维护、修缮及保养责任。因乙方管理不善导致房屋损坏的，应由乙方负责修复。

4.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租、转让或与他人合租。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护、修缮及保养责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保安全经营。

5.双方应共同遵守本合同的各项约定，任何一方违反约定的，应承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.双方同意，有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不支付租金或逾期支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自转租、转让或与他人合租的；

（3）乙方从事非法活动的；

（4）乙方擅自改变房屋结构和外观的；

（5）乙方严重违反本合同约定的其他情形。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止前将房屋恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不予退还已收取的租金，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋经营餐饮业。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本租赁期满前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的开始前____日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与使用

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应负责租赁物的维修与保养，并承担相关费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大