2024年二手房购房协议标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年二手房购房协议标准范文

甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____

联系方式：_____联系方式：_____

地址：_____地址：_____

一、经双方同意，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：甲方自愿将以下列明的房产转让给乙方所有：

1.房产描述：（以《房屋所有权证》为依据）

房屋坐落______________________________________________;

2.房地产权取得方式：甲方确认为“√”出让（_____）或划拨（_____）。

二、双方同意以人民币_____元（大写：____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整）作为成交价格。乙方应于____年____月____日前分____次付清全部款项。

三、甲方应于____年____月____日将上述房产交付给乙方，同时转让该房产占用范围内的土地使用权。

四、若房产存在产权纠纷，甲方将承担全部责任及由此产生的所有后果。

五、本合同自双方签字并经____市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力。任何一方违反合同，应承担违约责任，赔偿对方损失，并支付违约费用。

六、双方同意按照国家规定缴纳相关税费及办理手续。未尽事宜，将按照国家相关规定处理。如发生争议，应优先通过协商解决；协商无果时，可向（_____）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同共四份，甲方、乙方、税务机关及房地产管理部门各执一份。

八、其他约定事项：______________________________.

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____

身份证号：_____身份证号：_____

日期：____年____月____日

2024年二手房购房协议标准范文（二）

本协议由甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的前提下签订，旨在确认乙方向甲方购买房产的相关事宜，以供双方共同遵守执行。

第一条：房产描述

1.乙方同意购买甲方所拥有的位于____市____区____的住宅房产，该房产建筑面积为平方米，具体详情见土地房屋权证____号。

2.房屋所有权证编号为（附件一复印件所示），共有使用权证编号为（附件二复印件所示）。

3.房屋占用范围内的土地使用权及所有相关权益随房屋一并转让。

4.若房屋存在产权纠纷，甲方将承担全部责任。

第二条：甲方保证

甲方保证对所述房屋拥有完整所有权，并如实陈述房屋权属状况及其他具体状况，确保房屋不受他人合法追索。

第三条：定金支付

乙方在签署本二手房购置合同时，向甲方支付定金人民币（大写）元，（小写）元。

第四条：房产总价与定金

该房产的交易总价为人民币_____元整（大写：____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。乙方在合同签订当日支付定金人民币_____元整（大写：_____万____仟____佰____拾_____元整）。

第五条：付款方式与时间

1.甲乙双方同意采用一次性付款方式。双方应在日内申请办理相关设施和权益的更名手续。

2.房屋交易产生的所有税费将由乙方按照法律规定承担。甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

3.甲乙双方约定在收到产权交割回执单后三天内，乙方一次性付清剩余房款给甲方。

第六条：房屋交付

1.甲方需在房屋正式交付前七日内腾空房屋，并在三日内结清所有费用，确保房屋无任何费用、滞纳金或违约金。同时，甲方需保证房屋结构、装修、设施等完好无损。

2.甲方在收到全额房款当日内交付房屋，并将所有钥匙及相关证件交给乙方。

第七条：违约责任

1.若甲方中途违约，需双倍返还乙方已付的定金。若乙方违约，已付的定金归甲方所有。

2.若因甲方原因导致无法办理房产过户，甲方需按商业银行同期同类贷款双倍利率支付乙方已付的一次性房款。

第八条：合同主体

1.甲方由_____位共有权人组成，委托代理人_____为甲方代表。

2.乙方为__________________________________________。

第九条：合同份数与效力

本合同一式四份，自双方签字盖章后生效，甲乙双方各持一份，甲方委托代理人