小产权房租赁合同2篇.docx

小产权房租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的小产权房，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于_______________（地址），建筑面积为_______平方米。

2.房屋内设施及设备情况详见附件一《房屋设施及设备清单》。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

日期：年月日\n\n乙方（签字）：____________________

日期：年月日\n\n附件一：《房屋设施及设备清单》根据具体情况填写。\n（以下为文本格式要求说明：合同内容应清晰明了、格式规范、段落分明、字号适当、排版整齐。）

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲乙双方为了明确小产权房的租赁权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，特制定以下租赁合同：

第一条租赁房屋信息

甲方将其拥有小产权的房屋出租给乙方，房屋位于___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________。房屋内部设施包括___________等。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用____方式，每____支付一次。乙方需在每次支付期前将租金按时足额支付到甲方指定的银行账户。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修，但乙方应配合甲方进行维修工作。

第六条双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

5.乙方应注意房屋安全，如发现安全隐患应及时通知甲方。

第七条合同解除与终止

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如因不可抗力导致房屋损坏，双方可协商终止本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

第八条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。